Решение № 2-177/2017 2-177/2017~М-47/2017 М-47/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-177/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года с.Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гордеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ойского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ойского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что ей как работнику совхоза «имени Щетинкина» на основании была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным имуществом. Каких либо лиц оспаривающих право собственности на квартиру не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации Ойского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ФИО2 (полномочия подтверждены) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом не возразил против удовлетворения иска о чем представил письменное заявление.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец не возражает.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давноотным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, работающей в совхозе «имени Щетинкина», в 1981 году было предоставлено жилое помещение в виде квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, представленной Администрацией Ойского сельсовета от 19.12.2016 г., ФИО1 с 29.07.1981 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО3.

Сведения о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

На балансе администрации Ойского сельсовета Ермаковского района Красноярского края и ООО им.Щетинкина спорная квартира не состоит.

Согласно выписки из похозяйственной книги, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом достоверно установлено, что в течение всего указанного времени (более 35 лет) никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, местный орган исполнительной власти либо другое лицо не оспаривали законность владения истцом данным имуществом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не имеет собственника, истец открыто и непрерывно владеет спорной квартирой более 15 лет, в связи в чем требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 сельсовета о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае. Если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 21 марта 2017 года.