СудАкт в соцсетях

Решение № 2-425/2019 2-425/2019~М-372/2019 М-372/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-425/2019

Брасовский районный суд (Брянская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-425/2019

32RS0002-01-2019-000457-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Щербенко Т.Е., с участием представителя истца ФИО1 (Галушка Ю.Г.), представителя ответчика ФИО2 (адвоката Гривиной О.В.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Право собственности было зарегистрировано на основании договора купли-продажи. В начале марта 2017 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован и поставлен на миграционный учет гражданин Украины, ФИО2 После получения разрешения на временное проживание на территории Российской Федерации, ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении истца сроком на три года – с 12 мая 2017 года по 12 мая 2020 года. В июле 2018 года ответчик, без предупреждения, выехал из жилого помещения, с регистрационного учета не снялся, все попытки связаться с ним положительного результата не принесли. В миграционном пункте МО МВД «Навлинский» истцу разъяснили, что прекратить регистрацию по месту жительства во внесудебном порядке они не могут, ввиду отсутствия сведения о пересечении ФИО2 границы Российской Федерации.

ФИО1 просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрации по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ему был назначен адвокат Гривина О.В. (определение Брасовского районного суда Брянской области от 29 июля 2019 года).

Истец, представитель третьего лица по делу – МО МВД «Навлинский» в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (Галушка Ю.Г.), представитель ответчика ФИО2 (адвокат Гривина О.В.), не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица по делу – МО МВД «Навлинский».

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ФИО1, ФИО2, МО МВД «Навлинский».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (Галушка Ю.Г.) исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 (адвокат Гривина О.В.) вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.

Представитель МО МВД «Навлинский» (ФИО3) в письменном заявлении против удовлетворении заявленных требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Нижний Городец, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 32-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ).

12 мая 2017 года по вышеуказанному адресу был зарегистрирован по месту жительства гражданин Украины ФИО2 (разрешение на временное проживание №435 с 12 мая 2017 года по 12 мая 2020 года).

Из текста искового заявления следует, что в июле 2018 года ФИО2 без предупреждения выехал из вышеуказанного жилого дома, его точное местонахождение неизвестно.

Из справки главы Веребской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показал, что он является родным братом ответчика, ФИО2 проживал по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, с 2017 года по июль 2018 года, на период работы в ООО «Сельхозник», после чего уехал на Украину. Вещей ответчика в доме нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ №109-ФЗ от 18 июля 2006 года «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи.

В силу ст. 15 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 19 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что истец является собственником жилого дома, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в указанном жилом помещении на протяжении длительного периода времени не проживает, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрации по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков