Решение № 2-725/2018 2-725/2018~М-715/2018 М-715/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-725/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-725/2018
12 ноября 2018 года
г. ФИО1


Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО4 к Администрации сельского поселения «Темясовский сельсовет» муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Темясовский сельсовет» муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения между ним и ответчиком заключен договор о передачи жилой квартиры в долевую собственность, находящейся по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации сельского поселения «Темясовский сельсовет» МР Баймакский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира передана ему бесплатно в долевую собственность в порядке приватизации. В связи с тем, что администрацией сельского поселения «Темясовский сельсовет» надлежащим образом не оформлено права собственности на жилую квартиру, зарегистрировать в установленном порядке право собственности за ним невозможно.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, просит их удовлетворить.

Ответчиком направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», комитета по управлению собственностью, Управление Федеральной службы государственной регистрации по РБ на судебное заседание не явились, направив заявление рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, представителей третьих лиц, заявивших ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соотв. со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно материалам дела, истец заключил с ответчиком договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

Согласно техническому паспорту <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м., сведения о зарегистрированных прав собственников отсутствуют.

По данным уведомления в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан сведения о государственной регистрации права, на квартиру по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истец по материалам архива Баймакского филиала БТИ не является собственником жилых строений, помещений и право приватизации не использовал. Жилой дом, где находится спорная квартира, не состоит в списке аварийного и ветхого жилья.

Таким образом, в данном случае следует признать право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО5 к Администрации сельского поселения «Темясовский сельсовет» муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО6 право собственности по праву приватизации на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 ФИО7 на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев