Решение № 2-2359/2019 2-2359/2019~М-352/2019 М-352/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-2359/2019

Дело № XXX


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

XX.XX.XXXX г.Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Валентова А.Ю. при секретаре Захаровой Е.А., с участием прокурора Герасимовой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ...

В обоснование своих требований истец указывает, что он является единственным собственником указанной квартиры, ответчик проживает без согласия истца, не имея на то правовых оснований.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Прокурор Герасимова Ю.Г. дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Изучив исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копии паспорта истца справки о регистрации СПБ ГУЖА, последний с 01.08.2006 зарегистрирован по адресу: ...

Право собственности на квартиру по адресу: .... с 04.12.2013 зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выданной Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу выпиской из ЕГРН от 15.01.2019. Ответчик с 25.12.2013 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Таким образом, истец просит выселить собственника спорной квартиры. Поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, суд не усматривает оснований для выселения последнего.

Доказательств того, что именно истец является собственником спорной квартиры, суду не представлено.

Истцом в подтверждение доводов представлены: договор от 26.01.2004 дарения ? доли в право собственности на квартиру Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д. 3, корп. 3, кв. 83 между истцом (дарителем) и ФИО3 (одаряемой), свидетельство о смерти ФИО3, согласно которому последняя умерла 31.01.2013, свидетельства о праве собственности ФИО3 на указанную квартиру от 28.01.2004, свидетельство о расторжении 12.09.2006 брака между ФИО1 и ФИО3, завещание от 18.04.2013 истца ФИО1 на спорную квартиру в пользу ФИО4

Однако перечисленные документы не опровергают сведения о праве собственности ответчика на спорную квартиру на момент рассмотрения дела судом, а только содержат сведения о правовом положении на момент оформления указанных документов.

Вследствие чего требования истца о выселении не подлежат удовлетворению,

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.Ю. Валентов