Решение № 2-451/2024 2-451/2024~М-490/2024 М-490/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-451/2024

Дело №2-451/2024

УИД 13RS0013-01-2024-000765-22


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 17 октября 2024 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Косолаповой А.А.,

при секретаре судебного заседания – Летиной Т.А.,

с участием в деле:

истца – ФИО1, и ее представителя ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности 13 АА 1376011 от 08 июля 2024 г.,

ответчика – администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что в 1986 году она была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Документы, свидетельствующие о ее вселение в данное жилое помещение, не сохранились. Указанное жилое помещение было предоставлено СХПК «Краснопресненский». С момента вселения и по настоящее время она постоянно проживает в данном жилом помещении, оплачивает жилищно- коммунальные услуги, а так же несет другие обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, то есть использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, производит текущий ремонт. Указанное жилое помещение находится на территории <адрес>, который входит в состав Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, однако в реестре муниципальной собственности не значится.

Считает, что она имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку вселена в спорное жилое помещение, постоянно в нем проживает, несет обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации участия не принимала.

На основании изложенного, просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела указанные лица извещены своевременно и надлежащим образом, представителем истца ФИО2 представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще. При этом исполняющий обязанности Главы Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия ФИО3 представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I) определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом непосредственно частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708, действовавших в период реорганизации совхозов и государственных сельскохозяйственных предприятий, предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог колхозов и совхозов и других объектов в муниципальную собственность.

Пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие статьи 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.).

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с 1985 года.

Из трудовой книжки ФИО1 следует, что она с 16 октября 1979 г. по 31 декабря 1997 г. была трудоустроена в СХПК «Красная Пресня».

Вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО1 в период ее работы в совхозе «Красная Пресня», которое прекратило свое деятельность, в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 05 мая 2010 г.

Из архивной выписки, выданной отделом муниципального архива Администрации Ковылкинского муниципального района 25 сентября 2024 г. № 277, следует, что в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Красно-Пресненского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР» в похозяйственной книге №2, <адрес>, за 1983-1985 годы имеется лицевой счет №, где значится главой семьи <данные изъяты>, в качестве члена семьи указана ФИО1, <данные изъяты>

Из архивной выписки, выданной отделом муниципального архива Администрации Ковылкинского муниципального района 25 сентября 2024 г. № 278, следует, что в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Красно-Пресненского сельского Совета Ковылкинского района Мордовской АССР» в похозяйственной книге №2, <адрес>, за 1986-1990 годы имеется лицевой счет №, где значится главой семьи <данные изъяты>, в качестве члена семьи указана ФИО1, <данные изъяты>

Из архивной выписки, выданной отделом муниципального архива Администрации Ковылкинского муниципального района 25 сентября 2024 г. № 279, следует, что в документах архивного фонда «Администрации Красно-Пресненского сельского Совета Ковылкинского района Республики Мордовия» в похозяйственной книге №2, <адрес>, за 1991-1996 годы имеется лицевой счет №, где значится главой семьи <данные изъяты>, в качестве члена семьи указана ФИО1, <данные изъяты>

Из архивной выписки, выданной отделом муниципального архива Администрации Ковылкинского муниципального района 25 сентября 2024 г. № 280, следует, что в документах архивного фонда «Администрации Красно-Пресненского сельского Совета Ковылкинского района Республики Мордовия» в похозяйственной книге №2, <адрес>, за 1997-2001 годы имеется лицевой счет №, где значится главой семьи <данные изъяты>, в качестве члена семьи указана ФИО1, <данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книге №2, выданной администрацией Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, по состоянию на 09 июля 2024 г. ФИО1, <дата> рождения, является главой хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре имущества Республики Мордовия, в реестре муниципального имущества Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не числится, что подтверждается сообщениями МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 16 сентября 2024 г. №13-ИВ/13109, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 19 сентября 2024 г. №220-ГУ, администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от 18 сентября 2024 г. №4330.

Согласно сообщению администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от 02 августа 2024 г. №3505 ФИО1 участия в приватизации жилых помещений на территории Ковылкинского муниципального района не принимала.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.

И.о. Главы Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия ФИО3 представил суду заявление о признании иска, в котором указал, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны.

В силу статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком в полном объеме не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

До принятия признания иска, суд принимает во внимание, что ответчику известны процессуальные последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиком администрацией Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, в связи с чем, находит исковые требования ФИО1 к администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<дата> рождения, паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия А.А. Косолапова

Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2024 г.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия А.А. Косолапова