Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-724/2017 М-724/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-879/2017

№ 2-879/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, при секретаре Ефремовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 , ФИО7 , ФИО1 , ФИО8 , ФИО9 , ФИО10 , ФИО11 , ФИО12 , ФИО13 , ФИО14 , ФИО15 , ФИО16 о выделении в натуре долей в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ООО «Р. » ФИО3 приобрел в собственность <***> долю гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. В дальнейшем оформил право собственности на земельный участок под указанным гаражом. Поскольку за ним установлено право собственности на долю в нежилом помещении, истец в полной мере не имеет возможности осуществлять права владения и пользования данным нежилым помещением.

Просит выделить в натуре ФИО3 <***> долю из нежилого строения, находящегося по адресу: <адрес>, доп. стр. №, наименование доли «<***>», признать право собственности ФИО3 на нежилое помещение под наименованием «<***>», находящимся по адресу: <адрес>, доп. стр. №, выделенное в натуре из нежилого строения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 будучи извещенным о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, направил в суд представителя.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований ФИО3 не возражал.

Ответчики ФИО11, ФИО16, ФИО8 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представили суду заявления о рассмотрения дела без их участия с отсутствием возражений по заявленным требованиям.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Конверт с уведомлением, направленный по указанному в иске адресу возвращен в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет лицо, которому направлено извещение. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма суда можно считать отказом от получения судебного извещения. По смыслу ст. 35 ГПК РФ и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (XXI) Генеральной ассамблеи ООН от 16 декабря 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению. Реализуя права по своему усмотрению ФИО4 в силу личного волеизъявления в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

На обозрение суда представлен договор купли-продажи доли гаража от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ООО «Р. » в лице учредителя Н.Р.Ш. продало ФИО3 <***> долю гаража под №, расположенного в ООО «Р. » из нежилого строения-автостоянки «В.», расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью <***> кв.м., состоящего из основного кирпичного строения общей площадью <***> кв.м.

К указанному договору прилагается передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником <***> доли нежилого строения – автостоянки «В.», кол-во этажей <***>, общая площадь <***> кв.м., литера: <***>, инвентарный №, адрес: <адрес>

По техническому паспорту на часть нежилого строения – гараж № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что строению присвоен инвентарный №, общая площадь <***> кв.м., субъектом права указано ООО «Р. ».

На основании постановления главы <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в собственность по выкупной стоимости земельный участок из земель поселений с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес> для использования в целях обслуживания индивидуального капитального гаража в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему постановлению, общей площадью <***> кв.м.

По договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у КУС МЗИО РБ по <адрес> и <адрес>, действующего от имени администрации МР <адрес> РБ, земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью <***> кв.м. К указанному договору прилагается акт передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку <адрес> отведенного под индивидуальный капитальный гараж присвоен кадастровый №.

Постановлением главы <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в п.№ постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность по выкупной стоимости ФИО3 земельного участка» внесено изменение: вместо слов «с кадастровым №» следует читать «с кадастровым №».

Согласно выписки из ЕГРН сведения о правах на нежилое помещение по адресу: <адрес> – отсутствуют.

В силу положения ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

При этом стороны свободны в заключении договора. Они приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Физические и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 1 ГК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При изложенных обстоятельствах суд полагает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Выделить в натуре ФИО3 <***> долю из нежилого строения, находящегося по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО3 на нежилое помещение под наименованием «<***>», находящимся по адресу: <адрес>, выделенное в натуре из нежилого строения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья А.К. Сайфуллина