Решение № 2-385/2025 2-385/2025~М-253/2025 М-253/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-385/2025

Копия

УИД 66RS0046-01-2025-000390-29

Дело № 2–385/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Нижний Тагил 04 сентября 2025 года

Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Завьяловой Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Решетниковой К.А.,

с участие истца ФИО1 его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок площадью 1150 кв.м с кадастровым номером <...> и расположенный на нем жилой дом площадью 32,3 кв.м с кадастровым номером <...>, находящиеся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул. <...>, д. <...>. Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество и земельный участок после смерти отца ФИО4 на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером <...> и жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: с.<...> Пригородного района Свердловской области, ул. <...>, д.<...>. В обоснование иска указано, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежали отцу истца Д. Д.М., умершему <...>. После смерти Д. Д.М. наследство было фактически принято истцом, которая к нотариусу не обращалась. Иск заявлен в связи с тем, что в связи с совершением действий по фактическому принятию наследства истец претендует на признание за ней права собственности на спорное недвижимое имущество.

Определением суда от 15.07.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено муниципальное образование «муниципальный округ Горноуральский Свердловской области» в лице его администрации.

Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседание исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержала в полном объеме, суду пояснила, что истец является единственным наследником после смерти отца ФИО4. Истец фактически приняла наследство в виде дома по ул.<...>, д. <...> в с.<...>, обеспечивает сохранность данного имущества, несет расходы по содержанию данного имущества.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась. Суду пояснила, что брак с Д. Д.М. был расторгнут в 2016 году, спорное имущество по <...>, д.<...> в с.<...> ими с Д. Д.М. при расторжении брака было передано бывшему супругу в единоличную собственность, на спорное имущество она не претендует. Их с Д. Д.М. дочь – истец ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти отца, несет расходы по содержанию имущества и занимается домом.

Представитель третьего лица муниципального образования муниципальный округ Горноуральский Свердловской области в лице его администрации уведомлен о судебном разбирательстве, в суде не явился, об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем направления письменных судебных извещений, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Пригородного районного суда Свердловской области в сети «Интернет», суд рассмотрел гражданское дело по существу в отсутствии неявившихся лиц, в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав в ходе судебного разбирательства истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. (п.8)

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

При этом на основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Выморочным считается имущество умершего в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Указанное установлено ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 статьи).

В силу п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Применительно к положениям п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего наследства.

Из свидетельства о праве собственности на землю №<...> от <...> следует, что Д.Д.М. предоставлен земельный участок по ул.<...>, д. <...> в с.<...> на основании договора купли-продажи от <...> года за № <...> (л.д. 17-20).

Как следует из свидетельства о смерти и копии записи акта гражданского состояния, Д.Д.М., умер <...> года, о чем Отделом записи актов гражданского состояния Ленинского района г. Нижний Тагил составлена запись акта о смерти №<...> от <...> (л.д. 7, 37).

Согласно сведений из реестра наследственных дел после смерти Д. Д.М. наследственное дело не открывалось (л.д.28).

Свидетельством о рождении ФИО1 подтверждается, что ее родителя являются Д.Д.М. и Д.Н.С. (л.д.8).

Брак между Д.Д.М. и Д.Н.С. расторгнут <...>, о чем Отделом записи актов гражданского состояния Тагилстроевского района г. Нижний Тагил составлена запись акта о расторжении брака №<...> от <...> (л.д. 9).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2025 в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером <...> и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2025 в отношении спорного жилого дома с кадастровым номером <...> в графе «особые отметки» отсутствуют сведения о его правообладателе (л.д. 29-30).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Д. Д.М. к моменту своей смерти обладал возникшим до 30.01.1998 правом собственности на земельный участок площадью 1 150 кв.м с кадастровым номером <...> и расположенный на нем жилой дом площадью 32,3 кв.м с кадастровым номером <...>, находящиеся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, ул. <...>, д. <...>, однако сведения о праве собственности наследодателя в ЕГРН не внесены, в настоящее время не могут быть зарегистрированы ввиду смерти собственника, при этом указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Д. Д.М..

Исходя из того, что в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти Д. Д.М. подлежит включению право собственности на спорное недвижимое имущество, так как, несмотря на отсутствие регистрации данного права за наследодателем, вышеуказанными документами, подтверждено право собственности Д. Д.М. на спорное недвижимое имущество ко дню его смерти. С учетом изложенных обстоятельств, право собственности Д. Д.М. на земельный участок площадью 1 150 кв.м с кадастровым номером <...> и расположенный на нем жилой дом площадью 32,3 кв.м с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, ул. <...>, д. <...>, также подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Также в судебном заседании представленными суду истцом вышеприведенными доказательствами установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца Д. Д.М., осуществляет уход за спорным земельным участком и домом, производит посадки, оплачивает коммунальные платежи, то есть вступила во владение и пользование наследственным имуществом. В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 <...>, последовавшей <...> года, право собственности на земельный участок площадью 1150 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, ул. <...>, д.<...>, и жилой дом площадью 32,3 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, ул. <...>, д.<...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, <...>, права собственности на земельный участок площадью 1150 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, ул. <...>, д. <...>, и жилой дом площадью 32,3 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, ул. <...>, д.<...>, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе указанных объектов недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (составления мотивированного решения суда). Мотивированное решение суда составлено 18.09.2025.

Судья: п/п Копия верна. Судья:

Ю.С. Завьялова