Решение № 2-433/2019 2-433/2019~М-321/2019 М-321/2019 от 3 января 2019 г. по делу № 2-433/2019

Дело №2-433/2019 года

УИД 07RS0004-01-2019-000913-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 29 мая 2019 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Кумыковой Ж.Б.,

при секретаре - Шереужевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Местной администрации Чегемского муниципального района КБР об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Чегемский районный суд КБР с иском к Местной администрации Чегемского муниципального района КБР об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности садовым земельным участком №, общей площадью №., и садовым домом общей площадью №., расположенных по адресу: <адрес> а также о признании право собственности на указанный садовый земельный участок и садовый дом. Исковые требования мотивированны тем, что Постановлением Администрации Чегемского муниципального района КБР № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации и перезакреплении земельных участков находящихся в пожизненно-наследуемом владении за гражданами в <адрес> В Списке членов <адрес> являющемся приложением к Постановлению №-па от ДД.ММ.ГГГГ под № указано, что земельный участок № общей площадью <данные изъяты>. в <адрес> предоставлен БКТ

Решением общего собрания с/т «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 исключен из членов с/т за неуплату членских взносов и тем же решением истец ФИО1 был принят вместо БКТ в члены с/т «Коммунальник» и за ним закреплен участок №, общей площадью №. С указанной даты, истец является членом с/т «Коммунальник», имеет членскую книжку, исправно оплачивает членские взносы и взносы на землю.

С целью оформления права собственности на указанный земельный участок и садовый дом, истец обратился в Управление Россреестра по КБР с заявлением о регистрации права собственности, однако ему было отказано в связи с тем, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и таковыми Постановление Главы администрации Чегемского муниципального района КБР № от ДД.ММ.ГГГГ и решение общего собрания <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ признаны не были.

Истец ФИО1, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, однако обеспечил участие своего представителя, в связи с чем, суд рассмотрел данное дело по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР ХМХ, зарегистрированной в реестре под № исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам изложенным в иске.

Местная администрация Чегемского муниципального района КБР, извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, не обеспечила участия в суде своего представителя, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть данное гражданское дело по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Третье лицо: с/т «Коммунальник» не заявляющее самостоятельных требований, будучи извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки не уведомила, не обеспечило участие своего представителя, в связи с чем, суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие третьего лица по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Обратившись в суд с иском, ФИО1 просит установить факт владения и пользования им на праве собственности земельным участком в <адрес>», указывая, что пользуется данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, производит оплату членских и целевых взносов.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее-Закон) каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены, правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой, заменяющий ее документ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 протоколом собрания <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены <адрес>» с закреплением за ним садового участка №.

ФИО1 была выдана членская книжка ДД.ММ.ГГГГ с указанием участка под №. Согласно указанной членской книжке ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года уплачены членские взносы.

В силу пункта 3 статьи 28 Закона, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со статьей 25.2 Федерального законаот 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав собственности гражданина на земельный участок может являться, в том числе иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 28 Закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В силу приведенных выше положений закона РФ, суд признает, что членская книжка, выданная на имя ФИО1, является доказательством перехода земельного участка в его пользование и собственность.

С учетом изложенного суд считает возможным установить факт владения и пользования истцом указанным выше земельным участком.

Обратившись в суд, ФИО1 также просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Установить факт владения и пользования ФИО1, на праве собственности садовым земельным участком №, общей площадью №., и садовым домом общей площадью №., расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на садовый земельный участком №, общей площадью №., и садовый дом, общей площадью №., расположенных по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий -/подпись/

Копия верна:

Судья - Ж.Б. Кумыкова