Решение № 2-2006/2020 2-2006/2020~М-1935/2020 М-1935/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-2006/2020

63RS0007-01-2020-002618-63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «5» ноября 2020 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

ФИО1, действующего в качестве представителя истцов ФИО2 и ФИО3,

ФИО4, действующей в качестве представителя ответчика Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2006/2020 по исковому заявлениюФИО2, ФИО3 к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о возмещении убытков, вызванных изъятием земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о возмещении убытков, вызванных изъятием земельного участка, указав, что им на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>. При вынесении границ земельного участка в натуре выяснилось, что часть земельного участка пересекается с полосой отвода автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения в <адрес> В связи с невозможностью использования части земельного участка, был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка. В результате раздела территория, занятая полосой отвода автомобильной дороги <данные изъяты> была сформирована в качестве земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 084 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Факт расположения в пределах земельного участка с кадастровым номером № конструктивных элементов автомобильной дороги <данные изъяты> подтверждается заключением кадастрового инженера.

Ссылаясь на изложенное истцы просят суд: взыскать с ответчика убытки, вызванные фактическим изъятием земельного участка полосой отвода автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения в <адрес> в общем размере 4 087 034 руб., взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере 28 935 руб., указать, что решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, для возникновения права собственности Самарской области на земельный участок с кадастровым номером №

Представитель истцов ФИО2 и ФИО3 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области ФИО4 в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, чтоБарсукову Я. В., ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 000 +/- 49 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № был разделен на земельный участок :ЗУ1 площадью 16 914 кв.м и земельный участок :ЗУ2 площадью 3 084 кв.м.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд регулируется главой VII.1 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 56.3 ЗК РФ допускается изъятие земельных участков, расположенных на территории одного субъекта Российской Федерации, для государственных нужд другого субъекта Российской Федерации в случае, если это изъятие осуществляется для размещения объектов регионального значения такого субъекта Российской Федерации, предусмотренных документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены такие земельные участки, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 084 кв.м и адресными характеристиками: <адрес>, расположены конструктивные элементы автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения в <адрес> включенной в Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения в Самарской области, утвержденный постановлением Правительства Самарской области от 09.08.2006 года № 106.

Согласно заключению ООО «Союз экспертов региона» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка площадью 3 084 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 4 012 284 руб. Ответчик данную оценку не оспорил.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, в пользу ФИО2, ФИО3 с ответчика подлежит взысканию стоимость изъятого земельного участка, при этом право собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца ФИО2 расходы по оплате экспертно-оценочных услуг в размере 15 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 14 467,50 руб., в пользу истца ФИО3 с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 14 467,50 руб. Несение истцом ФИО2 расходов по оплате экспертно-оценочных услуг подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о возмещении убытков, вызванных изъятием земельного участка.

Взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области в пользу ФИО2 убытки, вызванные фактическим занятием полосой отвода автомобильной дороги межмуниципального значения в <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 084 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в размере 2 036 017 руб., а также расходы по оплате экспертно-оценочных услуг в размере 15 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 14 467,50 руб.

Взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес> в пользу ФИО3 убытки, вызванные фактическим занятием полосой отвода автомобильной дороги межмуниципального значения в <адрес> земельного участка с кадастровым номером 63:17:0405005:43, площадью 3 084 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в размере 2 036 017 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 14 467,50 руб.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 084 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, при этом для возникновения права собственности Самарской области на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Бредихин

В окончательной форме решение изготовлено 11.11.2020 года.