Решение № 2-143/2017 2-143/2017~М-71/2017 М-71/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-143/2017

№ 2-143/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Тихоновой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО "Чойский район" и СППК "Ынырга", Администрации МО "Ыныргинское сельское поселение" о признании права собственности на земельные участки (пай),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО "Чойский район" и СППК "Ынырга", Администрации МО "Ыныргинское сельское поселение" о признании права собственности на земельные участки (пай).

Требования мотивированы тем, что истица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 года) работала в совхозе «Ыныргинский», уволена в связи с выходом на пенсию, в связи с чем ей выделен земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения принадлежащих совхозу «Ыныргинский» 8,5 га, в том числе: 3,7 га - пашни, 2,2 га - сенокосы, 2,6 га - пастбища.

Истица на данном земельном участке провела межевание, получив кадастровые паспорта на земельные участки, дала объявление в газету, претензий не поступало, в настоящее время обратилась в суд с требованиями об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельные участки (паи) по 1/2 доли с кадастровыми номерами <данные изъяты>) кв.м), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 в ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает полностью.

Представители Администрации МО «Чойский район», СППК «Ынырга», Сельской администрации Ыныргинского сельского поселения в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Судом установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 года) работала в совхозе «Ыныргинский», уволена в связи с выходом на пенсию, в связи с чем ей выделен земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения принадлежащих совхозу «Чойский» 8,5 га, в том числе: 3,7 га - пашни, 2,2 га - сенокосы, 2,6 га - пастбища.

В Определении трудового вклада работников совхоза «Ыныргинский» значится, что ФИО1 проработала в совхозе «Ыныргинский» 22 года, в связи с чем ей выделен земельный пай.

Решением Чойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт неправильного написания фамилии «ФИО10» в Определение трудового вклада работников совхоза «Ыныргинский», принадлежащей ФИО1 и установлено, что ФИО8, указанная таковой в Определении трудового вклада работников совхоза «Ыныргинский» и ФИО1 является одним и тем же лицом.

Постановлением главы Чойского района № 241 от 05 августа 2003 года «О внесении изменений в постановление администрации Чойского района № 221 от 01.12.92г. «О предоставлении земель в собственность» утверждены списки граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Ыныргинский», согласно которым земельная доля граждан составляет 8,5 га, в том числе: 3,7 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 2,6 га – пастбища.

01 декабря 1992 года постановлением администрации Чойского района № 221 совхозу «Ыныргинский» переданы в собственность земли пашни, сенокосы улучшенные, сенокосы естественные, пастбища.

Согласно ч. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельная доля ФИО1 составляет 8,5 га, в том числе: 3,7 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 2,6 га – пастбища, что подтверждается Выписками из постановления администрации МО «Чойский район» «О приватизации земельного участка совхоза «Ыныргинский».

Истицей было опубликовано в средствах массовой информации извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> в границах <адрес>, на что претензий не поступало, проведено межевание земельных участков, получены кадастровые паспорта с присвоением кадастровых номеров <данные изъяты>) кв.м), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Для соблюдения положений части 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо, чтобы общая площадь выделяемого в счет доли земельного участка была меньше или равна общей площади земельной доли, указанной в правоудостоверяющем документе.

В соответствии с выпиской из постановления администрации МО «Чойский район» «О предоставлении земель в собственность» от 05.08.2003 года № 241 ФИО1 выделена земельная доля в собственность площадью 8,5 га.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь выделяемого земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> копеек; кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Следовательно, площадь выделяемых в счет доли земельного участка и соответственно его кадастровая стоимость равна общей площади и кадастровой стоимости земельного участка, и находится в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельхозугодий, в границах которых образуется данный земельный участок. При этом права других участников долевой собственности не нарушаются.В силу ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Судом установлено, что все необходимые кадастровые работы в связи с образованием двух земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из состава единого землепользования выполнены. Материалы межевания и карта (план) границ земельного участка в установленном порядке утверждены и зачислены в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. На основании материалов межевания составлены документы, проведен государственный кадастровый учет земельных участков и истцам выданы в установленном порядке заверенные кадастровые паспорта на земельные участки.

В силу положений ч.ч.1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В настоящем судебном заседании также установлено, что решением Чойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ суд установил юридический факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ГИЛ № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отделом ЗАГС <адрес>), в виде земельного пая общей площадью 8,5 га расположенного в границах совхоза «Ыныргинский» Чойского района Республики Алтай и признал за ФИО2 право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: кадастровый № площадью <данные изъяты>) кв. метров и кадастровый № площадью <данные изъяты>) кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, Ыныргинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Так как ФИО4 умерший ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ГИЛ № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отделом ЗАГС <адрес>) – супруг ФИО1 и истица ФИО1 работали в совхозе «Ыныргинский», в связи с чем им выделены земельные паи по 8,5 га каждому, всего 17 га, при проведении межевания получилось два участка площадью <данные изъяты>м, в связи с чем ФИО1 и ее сын – ФИО2 обратились в суд с требованиями о признании права собственности по 1/2 доли указанных участков.

Таким образом, истица просит суд признать за ней право собственности на земельные участки (паи) по 1/2 доли каждый с кадастровыми номерами <данные изъяты> (площадью <данные изъяты>) кв.м), расположенные по адресу: <адрес>, Ыныргинское <данные изъяты>.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренным ст. 131 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровыми номерами: <данные изъяты> отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены в судебном заседании, суд считает возможным признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> за истицей ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО "Чойский район" и СППК "Ынырга", Администрации МО "Ыныргинское сельское поселение" о признании права собственности на земельные участки (пай) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: кадастровый № площадью <данные изъяты>) кв. метров и кадастровый № площадью <данные изъяты>) кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельные участки за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова