Решение № 2-10252/2024 2-10252/2024~М-7025/2024 М-7025/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-10252/2024

Дело №2-10252/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-010556-66

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 г. г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А..В.,

при помощнике судьи Егоровой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10252/2024 по иску ФИО1 к ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, проживании, обязании передать комплект ключей, обязании не сдавать комнату третьим лицам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, проживании, обязании передать комплект ключей, обязании не сдавать комнату третьим лицам.

В обосновании иска указано, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы 10 человек, в том числе истец ФИО2 с ее несовершеннолетними детьми ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В указанной квартире постоянно проживает ответчик ФИО3, которая чинит препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением и отказывается предоставлять ключи от входной двери.

В настоящий момент ответчик сдает указанное жилое помещение в наем третьим лицам.

Считает действия ответчика незаконными, нарушающими его право на пользование жилым помещением в полном объеме, как зарегистрированного лица по указанному адресу.

Истец ФИО2 просит обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, передать комплект ключей от входной двери, обязании не сдавать комнату третьим лицам.

В судебном заседании ФИО2. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации, по вызову суда не явилась, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика по последнему известному адресу регистрации направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, суд считает последнего извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

Из материалов дела следует, что квартира №№ расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, из материалов дела следует, что заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО8, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, администрации городского округа Мытищи Московской области удовлетворены исковые требования об изменении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, обязании выдавать отдельные платежные документы.

Согласно Постановлению администрации городского округа Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заочного решения Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключено отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Как следует из искового заявления ответчик препятствует в пользовании истцу и ее несовершеннолетним детям в пользовании указанной квартиры.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Положениями ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Из Постановления начальника 3 ОП МУ МВД России «Мытищинское» об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть 3-го ООП МУ МВД России «Мытищинское» поступило заявление гр. ФИО2 по факту не допуска в квартиру по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что в квартире зарегистрировано 4 семьи, а проживает 1 семья, заняв всю жилплощадь, и сдав часть жилплощади, а именно комнату 10 кв.м. ФИО2 оплачивает услуги ЖКХ, а когда она написала ФИО3 о том, что хочет получить ключи от квартиры, ей было отказано.

В своем объяснении ФИО3 пояснила, что она проживает по вышеуказанному адресу совместно с двумя дочерями ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14 ФИО2 является ее старшей дочерью и не проживает в данной квартире 4 года. Никаких ее вещей в квартире нет. На протяжении длительного времени между ними сложились неприязненные отношения. ФИО2 имеет возможность посещать данную квартиру. Ключи от квартиры ей давать не видит смысла, так как у нее отсутствует какие-либо вещи в квартире.

Указанным Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 по признакам состава преступления предусмотренного ст. 330 УК РФ, рекомендовано обратиться в суд в рамках гражданского судопроизводства.

Как указано выше истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку она не имеет возможности пользоваться в полном объеме квартирой.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчиком чинятся истцу препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению с возложением на ответчика обязанности передать истцу комплект ключей от входной двери.

Разрешая требование истца об обязании ответчика не сдавать комнату в квартире третьим лицам, суд приходит к выводу что истцом не представлены надлежащим образом доказательства, свидетельствующие о сдаче в наем комнаты в спорной квартире.

В связи с чем требование истца об обязании ответчика не сдавать комнату в квартире третьим лицам не подлежит удовлетворению ввиду недоказанности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, проживании, обязании передать комплект ключей, обязании не сдавать комнату третьим лицам– удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдать ФИО2 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, не чинить препятствий ФИО2 и ее несовершеннолетним детям в пользовании и проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о запрете сдавать комнату в квартире по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении это заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 18.12.2024.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина