Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-241/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года г.Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дубынина Е.А.,

при секретаре Леонтьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Уяра Уярского района Красноярского края о сохранении жилого помещения – <адрес> в <адрес> края в перепланированном состоянии. Требования истец мотивировал тем, что он является собственником 1/12 и 7/12 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Данные доли были объединены в одно жилое помещение – <адрес> 2001-2002гг, путем реконструкции без переноса несущих конструкций. С целью улучшения жилищных условий им произведена разборка одной из двух отопительных печей. По результатам объединения было получено разрешение, согласно которому перепланировка признана действительной, выполненной в соответствии с нормами СНиП, считается принятой в эксплуатацию. Площадь помещения составила <данные изъяты> кв.м. В связи с изложенным просит суд сохранить квартиру по указанному выше адресу в перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель администрации г. Уяра Красноярского края ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в зал суда не явилась, была извещена своевременно надлежащим образом, о причине неявки суд не известила. Согласно представленному отзыву против удовлетворения измененных исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо – Б.Л.В. в судебном заседании против заявленных исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица – Межмуниципального Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что жилой дом (доля в праве 1/12 и 7/12) и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 4/12 доли считать квартирой № в <адрес> в <адрес> выделены Б.Л.В., 1/12 и 7/12 долей считать квартирой № в <адрес> в <адрес> выделены ФИО5

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> края имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Из кадастровых паспортов следует, что 7/12 доли жилого дома по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., 1/12 доли жилого дома по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

В материалы дела представлено разрешение от 2002 года о том, что ФИО1 разрешено признать действительной перепланировку в жилом доме по <адрес>, принадлежащем ФИО1, выполненной в соответствии с нормами СНиП и считать принятой в эксплуатацию.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка жилых помещений по адресу: <адрес> виде объединения долей 7/12 и 1/12 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд учитывает, что на основании действующего жилищного законодательства суд может сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Суд принимает во внимание, что при проведении перепланировки несущие конструкции здания не нарушены, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение <адрес> в <адрес> края не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушает действующие строительные нормы и правила, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, сохранить указанную выше квартиру в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес> края, с общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение служит основанием для постановки квартиры по адресу: <адрес> (многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №) на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда через Уярский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной формеДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Е.А.Дубынин