Решение № 2-97/2021 2-97/2021~М-79/2021 М-79/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-97/2021

УИД № Дело № 2-97-2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

сл. Белая 04 июня 2021 года

Беловский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л., с участием старшего помощника прокурора Беловского района Курской области Ереминой В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шафоростовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Беловского района Курской области в интересах субъекта Российской Федерации, в защиту прав неопределенного круга лиц, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Беловского района Курской области Зубков И.И. обратился в суд с иском к ФИО1 с требованием обязать ответчика произвести отчуждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.метров. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является гражданином Украины и с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к приграничной территории. Ответчик, в нарушение ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации не произвел отчуждение земельного участка.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом был уведомлен.

Суд, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть исковое заявление без участия ответчика.

В судебном заседании прокурор Еремина В.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Заслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" следует, что действующим законодательством введены ограничения для иностранных граждан в осуществлении прав землепользования.

Согласно п.2 ч.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с ч.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.232 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное образование "<адрес>" является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст.238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет гражданство Украины, что подтверждается сведениями о выданном паспорте: серия <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости - правообладателем земельного участка с кадастровым № является ФИО1.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации: № Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Поскольку земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО1, являющемуся иностранным гражданином, расположен в Беловском районе Курской области, признанном приграничной территорией, в силу действующего законодательства, он не может находиться у него в собственности.

При таких обстоятельствах исковое заявление прокурора Беловского района подлежит удовлетворению.

Учитывая, что ответчик ФИО1 является иностранным гражданином, то для исполнения решения суда ему требуется время, и суд находит возможным установить для этого срок шесть месяцев, который будет разумным и достаточным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Беловского района Курской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Украины, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым № общей площадью 400 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд Курской области в течение 1 месяца со дня принятия судом мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.Л. Бойченко