Решение № 2-1507/2024 2-1507/2024~М-538/2024 М-538/2024 от 27 марта 2024 г. по делу № 2-1507/2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> к Департаменту городского имущества <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 801 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, д. Карамышево, территория объединения «Карамышево», уч.147, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО5: <данные изъяты>

В обоснование иска истец ссылается на то, что истец является членом СНТ «карамышево» и использует спорный земельный участок по назначению, участок огорожен, существует на местности более 15 лет, расположен в границах СНТ «Карамышево». Ранее участок имел №. На спорный земельный участок составлен межевой план, площадь участка составляет 801 кв.м.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, в суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик Департамент городского имущества <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <данные изъяты>, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск в суд не направил.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> ФИО2 <адрес> ТОО «Раменье» разрешено использовать земельный участок площадью <данные изъяты> под индивидуальное жилищное строительство в районе <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ТОО «Раменье» и Специализированным управлением по ФИО2 коллективного садоводства Департамента ФИО2 региона правопреемником которого являлось Государственное унитарное предприятие ФИО2 региона (ГУП РМР) ныне Государственное казенное учреждение <адрес> «ФИО2 региона» (ГКУ «РМР»), последнее приобрело у ТОО «Раменье» земельный участок площадью 30 га в районе д. Карамышево, Зареченского сельского округа, <адрес>, ФИО2 <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> ФИО2 <адрес> по результатам рассмотрения заявки ГУП РМР которым по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен вышеуказанный земельный участок с целевым использованием для индивидуального жилищного строительства, целевое использование земельного участка изменено на коллективное садоводство.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> ФИО2 <адрес> зарегистрирован садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево», место нахождения – <адрес>, <данные изъяты>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> ФИО2 <адрес> утвержден проект планировки и застройки коллективного сада площадью 30,0 га вблизи д. <адрес>.

В 1998 года зарегистрировано юридическое лицо ССК «Карамышево», которое ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования, его правопреемником является СНТ «Карамышево» (зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно представленного стороной истца списка очередников Северного административного округа, получивших участки в н.п. «Карамышево», <адрес>, истцу ФИО1 предоставлен как очереднику состоящему на учете с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № (л.д.43).

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является членом СНТ «Карамышево», принят в члены ССК «Карамышево» (правопреемник СНТ «Карамышево») в 2005 году, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-42).

За истцом ФИО1 закреплен земельный участок №, общей площадью 800 кв.м, задолженности по налогам, членским и целевым взносам истец не имеет, что подтверждается справкой за подписью председателя СНТ «Карамышево» ФИО6 (л.д.11).

Из материалов дела также усматривается, что в 1997 году был согласован проект планировки и застройки коллективного сада (застройщик – ФИО2 региона) по адресу – <адрес>, д. Карамышево, проект разработан на основании исходной документации – Государственного акта на право собственности на землю №, выданного согласно Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, технических условий служб района, что подтверждается Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и градостроительства <адрес> ФИО2 <адрес>, из технико-экономических показателей проекта коллективного сада усматривается количество его участков – 1 массив 265 шт., 2 массив 43 шт., площадь индивидуального участка – 800 кв.м.

В 2009 году произведена корректировка генерального плана СНТ «Карамышево» (ранее ССК «Карамышево») в части изменения нумерации садовых участков по фактическому пользованию и организацией дополнительных водоемов, в границах утвержденного землеотвода, без изменения конфигурации территории товарищества, согласованная с Отделом архитектуры Администрации Дмитровского муниципального района ФИО2 <адрес> (л.д.30).

Судом установлено, что в собственности <адрес> с 2012 года находится земельный участок с К№, площадью 300 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности <адрес> на указанный выше земельный участок возникло на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Указанное выше свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № было изначально выдано ГУП ФИО2 региона (ныне ГКУ «РМР»), которое приобрело земельный участок площадью 0,30га у ТОО «Раменье» в 1995 году.

ГКУ «РМР» данный земельный участок был приобретен с целью использования под коллективное садоводство (целевое назначение на коллективное садоводство изменено с ДД.ММ.ГГГГ), для чего были утверждены границы земельного участка, а в 1998 году организовано и зарегистрировано ССК «Карамышево».

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Карамышево» (ранее ССК «Карамышево») с 2005 года, в фактическом пользовании истца находится земельный участок № (ранее до корректировки генплана СНТ «Карамышево» №), площадью 801 кв.м, истец производит оплату членских и целевых взносов, задолженности не имеет.

На спорный земельный участок составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято
решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ССК «Карамышево» правопреемником которого является СНТ «Карамышево» образовано в марте 1998 года, т.е. до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», спорный земельный участок №, находящийся в фактическом пользовании истца ФИО1 с 2005 года, в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества «Карамышево», членом которого истец является, спорный земельный участок № находится в границах СНТ «Карамышево».

Совокупность исследованных судом материалов дела подтверждает тот факт, что истцу ФИО1 спорный земельный участок выделен на законных основаниях, и не зависимо от времени формирования спорного земельного участка и времени принятия в члены садоводческого товарищества, истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.

Таким образом, имеются правовые основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 801 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, д. Карамышево, территория объединения «Карамышево», участок №, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 801 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, д. Карамышево, территория объединения «Карамышево», участок №, с границами согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО5: <данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд ФИО2 <адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: