Решение № 2-364/2024 2-364/2024~М-280/2024 М-280/2024 от 2 июля 2024 г. по делу № 2-364/2024

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Потаповой О.В.,

при секретаре ФИО2,

03 июля 2024 г. в р.<адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «СЗ При<адрес>» о соразмерном уменьшении покупной цены товара, неустойки, судебных расходов, штрафа и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «СЗ При<адрес>» о соразмерном уменьшении покупной цены товара, неустойки, судебных расходов, штрафа и компенсации морального вреда.

Указав в обоснование иска, что 15.05.2020 между ФИО1, (участником долевого строительства) (далее - Истец), с одной стороны и ООО «СЗ «При<адрес>», (застройщиком) (далее - Ответчик), с другой стороны, был заключен Договор участия в долевом строительстве № ПРЛ- 3/17/78-2877И, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (регистрационный округ №) (далее - Договор/ДДУ), согласно которому объектом долевого строительства является однокомнатная Квартира со строительным номером по проекту: №, расчетной площадью 37,03 кв.м., находящаяся на 17 этаже, подъезд (секция) № Многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному Дальние Прудищи, 3-й этап строительства: микрорайон 1, квартал 2, <адрес> (далее - Квартира / Объект долевого строительства).

Стоимость объекта долевого участия в строительстве в соответствии с п. 3.1. Договора составила 4 027 648,31 рубля и была оплачена в полном объеме.

В соответствии с п. 2.5 Договора Ответчик обязался передать Истцу Квартиру в срок начиная с I квартала 2021 г., но не позднее 30 «июня» 2021 г. включительно.

24.12.2021 года Истец принял у Застройщика объект долевого участия по акту приёма-передачи 78кв/17/ПРЛ.

Ответчик нарушил срок передачи Квартиры Истцу, предусмотренный Договором. Ответчик не уведомлял Истца о нарушении срока передачи Квартиры и не предложил в связи с этим изменить Договор.

Просрочка исполнения обязательств по договору с ДД.ММ.ГГГГ по 24.12.2021г. составила 177 календарных дня и составляет 403 973,13 руб.

Квартира, переданная Истцу не соответствует условиям Договора, так как она была передана меньшей площади, а Застройщик должен был построить квартиру с большей площадью квартиры.

Согласно п. 2.3. Договора общая площадь жилого помещения (квартиры) - Объекта долевого строительства указывается в Приложении № к Договору (столбец 6 Приложения № к Договору) в соответствии с утвержденной проектной документацией Объекта.

Так, в соответствии со столбцом 6 Приложения № к Договору общая площадь Квартиры должна была составлять 37,03 м2 (с учетом балконов и лоджий с применением понижающих коэффициентов).

Площадь переданной Истцу квартиры по Акту приема-передачи составляет 36,50 м2 кв.м, с учётом понижающего коэффициента.

С учётом вышеуказанного, разница в общей площади Квартиры, приобретенной по договору долевого участия и фактической площадью, переданной Истцу,составляет 37,03 м2 - 36,50м2 = 0,53 м2, где:

37,03 м2 - оплаченная стоимость квартиры,

36,50м2 - переданная площадь квартиры,

Согласно условиям договора (столбец 11 Приложения № к Договору) стоимость одного квадратного метра объекта недвижимости принимается равной 108 767,17 рублей.

Таким образом, переплата по Договору составила сумму в размере 0, 53 м2 *108 767,17 руб./ м2 = 57 646,60 рублей

Так как, при заключении договора Истец не был проинформирован о том, что по результатам строительства ему будет передана в собственность квартира по результатам обследования БТИ общей проектной площадью меньше, чем им оплачено, это свидетельствует о нарушении Ответчиком прав потребителя (Истца) на получение полной и достоверной информации относительно оказываемой услуги по строительству жилья.

Следует также учитывать, что законом не предусмотрено освобождение продавца (исполнителя)(Ответчика) от ответственности перед потребителем (Истцом) за не предоставление им полной и достоверной информации в случае, когда он сам ею не обладает по тем или иным причинам (Определение ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N45-B11-10).

Таким образом, Истцу была передана квартира, имеющая отступления от условий договора в части площади объекта долевого строительства, что противоречит требованиям закона О защите прав потребителей, так и п. 3 ст. 555 ГК РФ о том, что в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества. Толкование условий договора, заключенного между сторонами, позволяет сделать вывод, что цена недвижимости установлена исходя из единицы ее площади.

В связи с чем, у Истца в силу ч. 2 ст. 7 ФЗ № 214-ФЗ, п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» возникло право требовать уменьшения цены договора в размере разницы между стоимостью квартиры, которая была рассчитана Ответчиком в размере 57 646,60 рублей.

12.05.2023г. Истцом была направлена претензия (почтовый номер отправления 80111484048962) с требованием погасить возникшую переплату по Договору за квартиру в размере 57 646,60 рублей и выплате неустойки за несвоевременную передачу квартиры в размере 403 973,13 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ претензия была, получена Ответчиком. Ответчик на претензию не ответил.

С учетом постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве..." пени начисляются с ДД.ММ.ГГГГ и составляют 141 234,17 рублей.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В связи с чем, истец просит суд:

-признать п. 3.6, 3.7, 11.10 Договора недействительными;

-взыскать с Ответчика в пользу Истца соразмерное уменьшение покупной цены товара в размере 57 646,60 рублей, неустойку (пеню) за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 763,49 рублей, неустойку (пеню) за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической выплаты денежных средств в размере 1 % от суммы 57 646,60 рубля за каждый день просрочки исполнения обязательств, неустойку (пеню) за нарушение срока передачи Истцу Квартиры в размере 403 973,13 рубля, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., судебные расходы на нотариальное удостоверение доверенности в размере 1600 руб., почтовые расходы в размере 406,24 руб., а также штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ранее представила письменные возражения на иск, согласно которых просила в удовлетворении исковых требований истца к ООО «СЗ «При<адрес>» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - отказать в полном объеме, в случае частичного удовлетворения исковых требований применить положения ст. 333 ГК РФ при удовлетворении требований о взыскании неустойки и штрафа, снизить размер денежной компенсации морального вреда, расходов на юридические услуги, а также предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 8 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ №) передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 6 этого же закона предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 10 ФЗ № в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В судебном заседании установлено, что 15.05.2020 г. между ФИО1 и ООО «СЗ «При<адрес>» был заключен договор участия в долевом строительстве № ПРЛ- 3/17/78-2877И, согласно которому объектом долевого строительства является однокомнатная Квартира со строительным номером по проекту: №, расчетной площадью 37,03 кв.м., находящаяся на 17 этаже, подъезд (секция) № Многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и <...> этап строительства: микрорайон 1, квартал 2, <адрес> (далее - Квартира / Объект долевого строительства).

Стоимость объекта долевого участия в строительстве в соответствии с п. 3.1. Договора составила 4 027 648,31 рубля и была оплачена истцом в полном объеме.

В соответствии с п. 2.5 Договора ответчик обязался передать истцу Квартиру в срок начиная с I квартала 2021 г., но не позднее 30 «июня» 2021 г. включительно.

24.12.2021 года истец принял у Застройщика объект долевого участия по акту приёма-передачи 78кв/17/ПРЛ.

Таким образом, застройщиком нарушены установленные договором сроки передачи объекта долевого строительства.

Кроме того, квартира, переданная истцу не соответствует условиям Договора, так как она была передана меньшей площади, а Застройщик должен был построить квартиру с большей площадью.

Согласно п. 2.3. Договора общая площадь жилого помещения (квартиры) - Объекта долевого строительства указывается в Приложении № к Договору (столбец 6 Приложения № к Договору) в соответствии с утвержденной проектной документацией Объекта.

Так, в соответствии со столбцом 6 Приложения № к Договору общая площадь Квартиры должна была составлять 37,03 м2 (с учетом балконов и лоджий с применением понижающих коэффициентов).

Площадь переданной истцу квартиры по Акту приема-передачи составляет 36,50 м2 кв.м, с учётом понижающего коэффициента.

С учётом вышеуказанного, разница в общей площади квартиры, приобретенной по договору долевого участия и фактической площадью, переданной истцу,составляет 37,03 м2 - 36,50м2 = 0,53 м2, где:

37,03 м2 - оплаченная стоимость квартиры,

36,50м2 - переданная площадь квартиры,

Согласно условиям договора (столбец 11 Приложения № к Договору) стоимость одного квадратного метра объекта недвижимости принимается равной 108 767,17 рублей.

Указанные обстоятельства поджтверждаются материалами гражданского дела: копией договора участия в долевом строительстве № ПРЛ- 3/17/78-2877И от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-24), копией акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), копией выписки из ЕГРН (л.д. 26-28), и не оспорены ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости (далее - основные характеристики многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости), назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения (далее - основные характеристики жилого или нежилого помещения); цену договора, сроки и порядок ее уплаты.

Данная норма предусматривает, что предмет договора долевого участия в строительстве должен быть строго определен с учетом всех параметров объекта, которые также указываются в прилагаемой проектной документации (проектном решении). В частности, должна быть определена площадь квартиры с указанием всех помещений, поскольку именно площадью квартиры в основном определяется ее цена, которая, в свою очередь, является существенным условием договора.

Статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик обязан предоставлять информацию о проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную документацию.

Покупателю должна быть предоставлена полная и достоверная информация об объекте долевого строительства, подлежащем передаче участнику долевого строительства, а переданный объект должен полностью соответствовать условиям договора и проектной документации.

Таким образом, передача застройщиком участнику долевого строительства квартиры меньшей площади свидетельствует о несоответствии площади передаваемого объекта предмету договора и является отступлением от условий договора, предусматривающих характеристики объекта долевого строительства, в частности его размер.

Пунктами 1 и 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 данного федерального закона.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (часть 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ).

Из содержания приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора - жилого помещения - с указанием его параметров и допустимых отступлений от них, так и условие о цене жилого помещения, определенной исходя из цены единицы общей площади жилого помещения, с учетом возможного изменения этой площади при определенных условиях.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика в том числе соразмерного уменьшения цены договора (подпункт 2 части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ).

По смыслу указанной нормы, отступление застройщика от условий договора (которое может выражаться в том числе в передаче участнику долевого строительства объекта меньшей площади, чем это предусмотрено договором) само по себе является основанием для соразмерного уменьшения цены договора. При этом, по смыслу статей 5 и 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ, договором могут быть установлены лишь определенные пределы изменения (погрешности) размера площади объекта долевого строительства, которые не влекут за собой соразмерного изменения цены при передаче объекта участнику долевого строительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиком истцу передана квартира меньшей площади, у истца возникло право требовать уменьшения цены договора в размере разницы между стоимостью квартиры, которая была рассчитана ответчиком в размере 57 646,60 рублей.

Указанный расчет проверен судом, признан верным. Доказательств обратного, в том числе контррасчет, ответчиком суду не представлено.

Между тем, суд не находит оснований для признания п. 3.6, 3.7, 11.10 договора участия в долевом строительстве № ПРЛ- 3/17/78-2877И от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «СЗ При<адрес>» недействительными, так как данные пункты договора направлены как раз на защиту прав сторон договора в случае изменения площади объекта.

Так согласно пп. 3.6, 3.7 вышеуказанного договора если после ввода Объекта в эксплуатацию на основании Технического плана (технического паспорта экспликации) фактическая <адрес> жилого помещения - Объекта долевого строительства превысит <адрес> жилого помещения - Объекта долевого строительства, указанную в столбце 7 Приложения № к Договору, более чем на 1 кв.м., Цена Договора увеличивается на сумму, определяемую как произведение стоимости (одного) м2 Объекта долевого строительства, указанной в Приложении № к Договору (столбец 11), на разницу между фактической <адрес>ю жилого помещения (указанной в Техническом плане (техническом nacnopте экспликации)) - Объекта долевого строительства и <адрес>ю жилого помещения - Объекта долевого строительства, указанной в столбце 7 Приложения № к Договору.

Если после ввода Объекта в эксплуатацию на основании Технического плана (технического паспорт экспликации)) фактическая <адрес> жилого помещения - Объекта долевого строительства окажется меньше Общей площади жилого помещения - Объекта долевого строительства, указанной в столбце 7 Приложения № Договору, более чем на 1 кв.м., Цена Договора уменьшается на сумму, определяемую как произведение стоимости (одного) м2 Объекта долевого строительства, указанной в Приложении № к Договору на разницу между <адрес>ю жилого помещения - Объекта долевого строительства, указанной в Приложении № к Договору фактической <адрес>ю жилого помещения - Объекта долевого строительства (указанной в Техническом гаи (техническом паспорте, экспликации)).

Рассматривая требования истца о признании недействительным п. 11.10 договора участия в долевом строительстве № ПРЛ- 3/17/78-2877И от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «СЗ При<адрес>» недействительным, суд приходит к следующему.

Пунктом 11.10 договора установлено, что споры и разногласия, возникающие между Сторонами из Договора или в связи с ним, в том числе в связи с его заключением, исполнением, изменением, расторжением и недействительностью, передаются на разрешение суда по месту нахождения Объекта долевого строительства с обязательным соблюдением досудебного претензионного порядка. Срок рассмотрения претензий - в течение 1 (Одного) месяца с момента получения.

В силу ч. 2 ст. 29 ГПК РФ иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по адресу ее филиала или представительства.

Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса ч. 7 ст. 29 ГПК РФ).

При этом, в силу ч. 10 ст. 29 ГПК РФ выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Согласно ч. 2 ст. 17 ФЗ «О Защите прав потребителей» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:

нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;

жительства или пребывания истца;

заключения или исполнения договора.

Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

В силу ч. 1 ст. 16 ФЗ «О Защите прав потребителей» недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Таким образом, названное условие договора нарушает права потребителя и противоречит положениям статей 29 ГПК РФ и 17 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", в связи с чем, суд находит требования истца о признании недействительным п. 11.10 договора участия в долевом строительстве № ПРЛ- 3/17/78-2877И от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «СЗ При<адрес>» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом также установлено, что 12.05.2023г. истцом была направлена претензия (почтовый номер отправления 80111484048962) с требованием погасить возникшую переплату по Договору за квартиру в размере 57 646,60 рублей и выплате неустойки за несвоевременную передачу квартиры в размере 403 973,13 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ претензия была, получена Ответчиком. Ответчик на претензию не ответил (л.д. 29-39).

Уведомление Истца о нарушении срока строительства с предложением изменить договор Ответчиком не осуществлялось, соглашение об изменении предусмотренного договором срока передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не заключалось.

Поскольку объект долевого строительства не был передан ДД.ММ.ГГГГ, истец просит взыскать в его пользу с ответчика неустойку за несовеременную сдачу квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по 24.12.2021г. (177 календарных дней) в размере 403 973,13 руб. (л.д. 4), а также неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 763,49 рублей.

Согласно ч. 8 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Согласно расчету истца неустойка за несовеременную сдачу квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по 24.12.2021г. (177 календарных дней) составляет 403 973,13 руб. (л.д. 4), неустойка (пени) за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 152 763,49 рублей (л.д. 7).

Данный расчет проверен судом и признан верным.

При этом, контррасчет, представленный ответчиком, признан судом неверным, поскольку им за основу взята ставка рефинасирования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5,5% и расчет произведен по ДД.ММ.ГГГГ, в то время как акт приема-передачи квартиры датирован ДД.ММ.ГГГГ и согласно п. 6 ФЗ № при расчете неустойки учитывается ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения обязательства, то есть в рассматриваемом случае на ДД.ММ.ГГГГ, которая согласно данным Банка России, размещенным на официальном сайте, составляла 8,5 %.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, пункт 1 статьи 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П также указал, что в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции РФ исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки; длительность неисполнения принятых обязательств.

Применение санкций, направленных на восстановление прав потребителя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, должно соответствовать последствиям нарушения, но не должно служить средством обогащения потребителя.

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки (штрафа), закон прямо не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела (срок, в течение которого обязательство не исполнялось, отсутствие тяжелых последствий для потребителя в результате нарушения его прав), суд в рассматриваемом случае считает возможным снизить размер неустойки за несовеременную сдачу квартиры до 200 000 руб., а также сумму неустойки за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 50 000 рублей, считая данные суммы соразмерными последствиям нарушения ответчиком обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку за несовеременную сдачу квартиры в размере 200 000 рублей и неустойка за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара в размере 50 000 рублей.

Требование истца о взыскании с ответчика в её пользу неустойки (пени) за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической выплаты денежных средств в размере 1 % от суммы 57 646,60 рубля за каждый день просрочки исполнения обязательств суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей.

В соответствии со ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Целью договора долевого участия в строительстве, заключенного между истцами и ответчиком, являлось приобретение в строящемся доме конкретной квартиры для личных нужд, то есть для проживания.

Истец, приобретая квартиру для личных нужд и инвестируя денежные средства на приобретение жилого помещения (квартиры), являлся потребителем оказываемых ООО «СЗ При<адрес>» услуг.

Таким образом, законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную, деятельность, распространил действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и тем самым предоставил им право требовать возмещения штрафа и морального вреда за нарушение соответствующих обязательств.

В связи с изложенным, довод представителя ответчика о не возможности применения в данном случае Закона «О защите прав потребителей» основан на неверном толковании норм права.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст.151 ГК РФ - если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Необходимо также учитывать требования ст.1101 ГК РФ, предусматривающей, что компенсация морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера денежной компенсации морального вреда должны учитываться обстоятельства дела, материальное положение сторон, а также требования разумности и справедливости.

К условиям, влекущим применение компенсации морального вреда, относятся противоправные действия, наличие самого морального вреда, причинная связь между противоправным поведением и моральным вредом, вина нарушителя.

Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание характер причинённых истцам нравственных страданий, отсутствие у них возможности своевременно вселиться в принадлежащее им жилое помещение.

Исходя из требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «СЗ «При<адрес>» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 90 000 руб. – отказать.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей)- при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получена претензия с требованием оплатить неустойку и о соразмерном уменьшении цены квартиры, в связи с нарушением сроков сдачи объекта долевого строительства.

Однако ответа на претензию в установленные законом сроки не поступило.

Таким образом, судом достоверно установлено, что требования истца в добровольном порядке не удовлетворены, права потребителя ответчиком были нарушены, в связи с чем, суд пришел к выводу необходимости взыскания с ответчика в пользу истца штрафа, предусмотренного пунктом п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».

При этом суд учитывает, что ответчиком заявлено о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру испрашиваемого им штрафа.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, штраф является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

При этом штраф п. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.

Таким образом, к размеру испрашиваемого истцом штрафа, возможно, применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание характер возникшего спора, период неисполнения ответчиком обязанности по выплате истцу причитающихся сумм, поведение истца и ответчика, учитывая принцип соразмерности размера штрафной санкции последствиям нарушенного обязательства, а также то, что снижение размера штрафа при конкретных обстоятельствах не ведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за неисполнение законных требований потребителя, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения размера штрафа, на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, до 50 000 рублей.

Суд полагает, что иной размер штрафа не будет способствовать установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и последствиями нарушения, что является основным принципом применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом были понесены почтовые расходы в размере 406,24 руб. (л.д. 30,31,37, 39), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов по оплате доверенности на представителя, суд руководствуется положениями п. 2 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которым расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

В рассматриваемом случае, ФИО1 выдана доверенность на представителей: ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО6 по представлению её интересов во всех судах, судебных и административных учреждениях, по делу о взыскании неустойки, расходов на устранение недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов с ООО «СЗ «При<адрес>» по договору участия в долевом строительстве № ПРЛ- 3/17/78-2877И от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), стоимость оформления которой составила 1600 руб., в связи, с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1600 руб.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, поскольку истцы на основании закона были освобождены от уплаты государственной пошлины, исковые требования истцов удовлетворены частично, то с ответчика ООО «СЗ При<адрес>» суд полагает необходимым взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 5100 рублей.

При этом, согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В связи с чем, суд считает необходимым предоставить ООО «СЗ При<адрес>» отсрочку исполнения настоящего решения суда до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «СЗ При<адрес>» о соразмерном уменьшении покупной цены товара, неустойки, судебных расходов, штрафа и компенсации морального вреда- удовлетворить частично.

Признать п. 11.10 Договора участия в долевом строительстве № ПРЛ- 3/17/78-2877И от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «СЗ При<адрес>» недействительным.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СЗ При<адрес>», ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-023, соразмерное уменьшение покупной цены товара в размере 57 646,60 рублей, неустойку (пеню) за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, неустойку (пеню) за нарушение срока передачи Истцу Квартиры в размере 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., судебные расходы на нотариальное удостоверение доверенности в размере 1600 руб., почтовые расходы в размере 406,24 руб., а также штраф в размере 50 000 руб., а всего 369 652 руб. 84 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СЗ При<адрес>», ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-023, неустойку (пеню) за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической выплаты денежных средств в размере 1 % от суммы 57 646,60 рубля за каждый день просрочки исполнения обязательств.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «СЗ При<адрес>» о признании пп. 3.6, 3.7 Договора участия в долевом строительстве № ПРЛ- 3/17/78-2877И от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «СЗ При<адрес>» недействительными, взыскании неустойки (пени) за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 763,49 рублей, неустойки (пени) за нарушение срока передачи Истцу Квартиры в размере 203 973,13 рублей, компенсацию морального вреда в размере 90 000 рублей – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СЗ При<адрес>», ОГРН <***>, ИНН <***>, госпошлину в доход бюджета Светлоярского муниципального района <адрес> в размере 5100 (пять тысяч сто) рублей.

Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «СЗ При<адрес>» отсрочку исполнения настоящего решения суда до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Потапова О.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Потапова О.В.