Решение № 2-182/2019 2-182/2019~М-78/2019 М-78/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-182/2019

Дело №2-182/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 29 апреля 2019 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

с участием в деле:

истицы -ФИО1, её представителя -ФИО2, действующей в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;

ответчика -администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, его представителя ФИО3, действующей на основании доверенности №3 от 10.01.2019 года;

ответчика -администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия;

ответчика -администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия;

третьего лица -нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 Николаевны;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и жилым домом умершей, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону по тем основаниям, что <дата> умерла её мать Ф. М.П., <дата> рождения. После её смерти открылось наследство, состоящее из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку являлась единственной наследницей. Нотариус выдала свидетельство о праве собственности лишь на квартиру, в выдаче свидетельства на остальное имущество было отказано, поскольку наследодателем при жизни данное имущество не было зарегистрировано. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал её матери Ф. М.П. -с 1988 года: 2/3 доли дома, а также земельный участок, в 1988 году перешли в порядке наследования от бабушки -Ф. Е.Ф.; 1/3 доля дома была выкуплена у другого наследника Ф. А.С. путем заключения мирового соглашения, утвержденного определением Лямбирского районного суда от 03.03.1992 года. В результате сделки купли-продажи, совершенной в 1965 году, между Г. А.М. и Ф. П.Я., родители её матери приобрели земельный участок площадью 0,40 га. Данная сделка заверена председателем колхоза им.Куйбышева. Свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании решения исполкома Саловского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района №54 от 01.09.1992 года, в собственность ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. Фактически площадь земельного участка составляет 0,40 га. Земельные участки, зарегистрированные в ЕГРН под кадастровыми номерами <номер> и <номер>, площадью по 0,15 га, между собой не разделены и имеют площадь 0,39 га. Данным земельным участком пользуется её семья с 1965 года, каких-либо претензий со стороны соседей, либо сельской администрации, не имеется. Земельный участок, площадью 0,05 га с кадастровым номером <номер> принадлежал её матери на основании свидетельства о праве собственности на землю №3936 от 19.01.1993 года. С учетом уточнения исковых требований, просит суд установить факт принадлежности на праве собственности наследодателю Ф.М.П., умершей <дата> года, земельного участка площадью 4 000 кв.м и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования: на жилой дом с кадастровым номером <номер>, земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 0,05 га с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1, её представитель -ФИО2 уточненные исковые требования поддержали по тем же основаниям, просили удовлетворить в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия -ФИО3 исковые требования признала частично, пояснив, что поскольку имеются документы о предоставлении Ф. М.П. только земельного участка площадью 0,15 га, согласна с требованиями истицы о признании за последней права собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части исковые требования не признаёт.

Представитель ответчика -администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия -ФИО5, действующий на основании доверенности №4621 от 10.11.2016 года, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о непризнании исковых требований по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на землю №3936 от 19.01.1993 года, в качестве основания выдачи указано решение Совета Министров Мордовской АССР от 17.11.1975 года №805, тогда как, указанное решение не может являться правоустанавливающим, поскольку право собственности на землю было введено в Российской Федерации Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 года и не могло возникнуть ранее указанного срока.

Третье лицо -нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истицу и её представителя, явившегося представителя ответчика, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, выданному 22.04.2008 года Управлением записи актов гражданского состоянии Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия, Ф.М.П., <дата> рождения, умерла <дата> (л.д.9).

Согласно статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1, <дата> рождения, является дочерью Ф. М.П., умершей <дата>, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 08.06.1960 года Барашевским с/с Теньгушевского района Мордовской АССР, а также свидетельством о браке, выданным 01.07.2002 года Городским отделом ЗАГС г.Саранска Республики Мордовия (л.д.10).

Из наследственного дела нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия №60/08 от 06.05.2008 года следует, что наследницей по закону к имуществу умершей Ф. М.П. является дочь -ФИО1, <дата> рождения.

06.05.20018 года ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства открывшегося после смерти Ф. М.П.

При этом, 14.11.2008 года нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

22.01.2019 года ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлениями нотариуса №45,46,47 от 22.01.2019 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, поскольку указанное имущество при жизни не было зарегистрировано наследодателем.

22.04.2019 года ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано.

Из Архивной справки ГУ «ЦГА Республики Мордовия» №Ф-44 от 02.09.2008 года следует, что в документах архивного исполкома Саловского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района Мордовской АССР в похозяйственных книгах <адрес> за 1964-1966 года значится хозяйство Ф.П.Я. -глава семьи, <дата> рождения. В составе семьи значится Ф.Е.Ф., жена, <дата> г.р, в графе наименование построек записано: жилой дом, 1952 года постройки, сени, хлев, также 1952 года постройки, в графе всего земли указано 0,25 га. В похозяйственных книгах за 1976-1980 годы значится хозяйство Ф.Е.Ф. -глава семьи, <дата> г.р., в графе наименование построек записано: жилой дом, коридор, хлев, амбар -все 1960 года постройки, в графе всего земли записано: на 01 января-01 июня 1976, 1977 годов -0,41 га, на 01 января 1978 года -0,41 га, на 01.06.1978 года -0,40 га, за 1979 год -0,40 га, за 1980 год данных по земле не указано (л.д.35).

Из Архивной справки ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» №Ф-120-122 от 26.12.2018 года следует, что в документах архивного исполкома Саловского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района Мордовской АССР в похозяйственных книгах <адрес> за 1971-1973 годы, за 1973-1975 годы значится хозяйство Ф.П.Я. -глава семьи, <дата> г.р., за 1973-1975 годы имеется запись «умер в <дата>» (так в документе). Адрес хозяйства: <адрес> (так в документе). В состав семьи за 1971-1973 годы значится: Ф.Е.Ф. -жена <дата> г.р. В похозяйственных книгах <адрес> за 1976-1980 годы значится хозяйство Ф.Е.Ф. -глава семьи, <дата> г.р. Андрес хозяйства не записан, в составе семьи никто не значится (л.д.34).

В похозяйственных книгах Саловского сельского Совета народных депутатов <адрес> №4 за 1980-1982, 1983-1985 годы значится хозяйство Ф.Е.Ф.-глава семьи, в составе семьи никто не значится, в графе наименование построек записано: жилой дом, коридор, хлев, амбар -все 1960 года постройки, в графе всего земли записано: 0,40 га.

В похозяйственной книге <адрес> за 1986-1990 годы значится хозяйство Ф.Е.Ф.-глава семьи, умерла <дата>., в состав семьи входит Ф.М.П., <дата> г.р., в графе наименование построек записано: жилой дом, двор, амбар -все 1960 года постройки, в графе всего земли записано: с 1986 по 1988 годы -0,40 га, за 1989 год -сведения отсутствуют, за 1990 год -0,43 га.

В похозяйственной книге Саловского сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 годы значится хозяйство Ф.М.П., <дата> г.р., в графе площадь жилого дома указано: общая -50, жилая -36; площадь земельного участка: в 1991,1992 годах -0,43, в 1993-1994 годах -0,18, в 1995 году -0,15.

Из Наследственного дела нотариуса Лямбирского нотариального округа Республики Мордовия №69/88 от 05.07.1988 года следует, что наследниками к имуществу Ф.Е.Ф., умершей <дата> года, являются: сын Ф.А.П., дочь Ф.М.П., дочь Ф.А.П.. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

25.08.1988 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях Ф. А.П., Ф. М.П. и Ф. А.П. на жилой дом, расположенный в <адрес>.

На основании Договора от 06.11.1990 года Ф.А.П. подарила Ф.М.П. 1/3 долю жилого дома, находящегося в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 01.11.2009 года, Ф.А.С. приняла наследство после супруга Ф.А.П., умершего <дата> года, и состоящего из 1/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес>.

Определением Лямбирского районного народного суда Мордовской АССР от 03.03.1992 года утверждено мировое соглашение, по условиям которого Ф.А.С. передала в собственность Ф.М.П. 1/3 долю жилого дома в <адрес>.

Согласно Справке №436 от 11.12.2018 года, выданной администрацией Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м, год постройки 1955, принадлежал Ф.М.П. (л.д.32).

В соответствии с Выпиской из домовой книги от 11.12.2018 года, по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д.33).

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора.

Суд установил, что спор о праве в этой части по делу отсутствует. В ином, внесудебном, порядке установить факт владения и пользования недвижимым имуществом умершим не представляется возможным.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что Ф.М.П. при жизни владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поэтому требования истицы ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности Ф. М.П., умершей <дата> года, указанным жилым домом, подлежат удовлетворению.

Кроме этого, решением Исполкома Саловского сельского Совета народных депутатов №54 от 01.09.1992 года за Ф.М.П. закреплен земельный участок в размере 0,15 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.36).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №229, выданному 19.07.1993 года на основании решения Исполкома Саловского сельского Совета народных депутатов №54 от 01.09.1992 года, Ф.М.П. принадлежит земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> (л.д.37).

Из справки администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия №1141 от 23.07.2018 года следует, что принадлежащему Ф.М.П. земельному участку, согласно решения исполкома Саловского сельского Совета народных депутатов Лямбирского района Мордовской ССР от 01.09.1992 года №54, общей площадью 0,15 га, присвоен адрес: <адрес> на основании Распоряжения Главы Саловского сельсовета №29 от 15.12.2000 года «О наименовании улиц и упорядочении номеров домов».

Из плана земельного участка с кадастровым номером <номер>, составленного кадастровым инженером А. А.Ю., следует, что под жилым домом с кадастровым номером <номер> расположен указанный земельный участок.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что земельный участок предоставлялся ФИО4 на праве собственности. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При этом, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, установление факта владения и пользования им на праве собственности умершей не требуется.

Таким образом, в данном случае, судом объективно установлено, что ФИО4 в установленном законом порядке приобрела жилой дом и земельный участок площадью 0,15 га, владела и пользовалась ими на праве собственности, однако при жизни не успела зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

При этом, поскольку ФИО1 приняла после смерти матери -Ф. М.П. наследство в виде квартиры, в силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанное обстоятельство означает принятие всего причитающегося ей наследства, в том числе спорных жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Тем самым, требования истицы о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований истицы об установлении факта владения и пользования на праве собственности умершей Ф. М.П. земельным участком площадью 4 000 кв.м, признании за ней права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, то указанные требования суд оставляет без удовлетворения по следующим основаниям.

Стороной истицы в подтверждение факта владения и пользования Ф. М.П. умершей <дата> года, земельным участком площадью 0,40 га, из которого впоследствии был сформирован также земельный участок с кадастровым номером <номер>, предоставлены похозяйственные книги, в которых отражены сведения о нахождении в пользовании родителей Ф. М.П. земельного участка общей площадью 0,40 га, а также показания свидетелей Я. Г.А. и К. В.И., согласно которых в пользовании семьи Фроловых имелось два земельных участка -под жилым домом и напротив жилого дома.

Вместе с тем, сведения в похозяйственных книгах о пользовании земельным участком площадью 0,40 га, а также показания указанных свидетелей, не являются доказательством того обстоятельства, что в собственность Ф. М.П. на законных основаниях был предоставлен земельный участок общей площадью 0,40 га, а каких-либо иных доказательств не предоставлено и у суда не имеется.

В подтверждение права собственности Ф. М.П. на земельный участок с кадастровым номером <номер> стороной истицы представлена справка администрации Ключаревского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия №71 от 24.04.2019 года о том, что дачный земельный участок Ф.М.П., находится на землях <адрес>, которая судом не может быть принята в качестве доказательства, поскольку в ней не указаны документы-основания её выдачи.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №3936, выданному 19.01.1993 года Комитетом по земельной реформе Рузаевского района Мордовской ССР, Ф.М.П., члену садоводческого товарищества «Солнечная поляна» -<адрес>, для ведения коллективного садоводства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,05 га (л.д.23).

При этом, основанием выдачи указанного свидетельства указано постановление Совета Министров Мордовской АССР от 17.11.1975 года №805.

Поскольку, как верно указано нотариусом в постановлении об отказе в совершении нотариального действия №46 от 22.01.2019 года, право частной собственности на землю было введено впервые в Российской Федерации Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 года, вступившим в законную силу 30.05.1991 года, то есть данное свидетельство о праве собственности на землю правоустанавливающим документом являться не может.

К тому же, как следует из копии постановления Совета Министров Мордовской АССР от 17.11.1975 года №805, указанное постановление вынесено в связи с изъятием 0,15 га неиспользуемых в сельском хозяйстве земель совхоза «Левженский» Рузаевского района и отводом этой площади исполкому Саранского городского Совета депутатов трудящихся под строительство артезианской скважины для коллективных садов рабочих и служащих г.Саранска.

Иных доказательств принадлежности наследодателю указанного земельного участка истицей не представлено.

Таким образом, суд при вышеуказанных установленных обстоятельствах, приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Саловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и жилым домом умершей, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования -удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Ф.М.П., умершей <дата>, жилым домом с кадастровым номером <номер>, площадью 22,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования ФИО1, <дата> рождения, на: жилой дом с кадастровым номером <адрес>, площадью 22,1 кв.м; земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком умершей, признании права собственности в порядке наследования на земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия Н.В.Фролова

Справка:

В окончательной форме решение принято -04.05.2019 года

Судья Н.В.Фролова