Решение № 2-2310/2020 2-2310/2020~М-2277/2020 М-2277/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-2310/2020

Дело № 2-2310/2020

22RS0015-01-2020-003904-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 22 сентября 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шторхуновой М.В.,

при секретаре Дайс А.В.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Решетовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым домом по АДРЕС. В обоснование исковых требований указано, что фактически дом состоит из двух квартир. Истец с ДАТА является собственником ? доли в справе собственности на указанный дом, собственником ? доли жилого дома является ФИО4

ДАТА ФИО1 заключен брак с ФИО2, ДАТА супруга зарегистрирована в указанном доме. В ДАТА ФИО2 выселилась из дома, вывезла все принадлежащие ей вещи, уехала на постоянное место жительства в АДРЕС края. ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС края от ДАТА брак прекращен.

С ДАТА по указанному адресу проживала и была зарегистрирована их дочь ФИО3, которая в ДАТА выселилась из дома, вывезла все принадлежащие ей вещи, уехала на постоянное место жительства в АДРЕС края. Ответчики расходов по оплате коммунальных услуг не несут, но сохраняют регистрацию, чем нарушают права и законные интересы истца как собственника жилого дома.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения прокурора, требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилой дом, расположенный по АДРЕС. Право собственности подтверждено свидетельствами, выпиской из ЕГРН (л.д.10,11). Собственником оставшейся ? доли жилого дома является ФИО4

Согласно ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно выписке из домовой книги, по АДРЕС ДАТА зарегистрирована ФИО6, с ДАТА – ФИО3 (л.д.15-18).

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается адресными справками по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК.

Между тем, сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка АДРЕС.

В связи с чем, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, не проживает в жилом доме длительное время, сохраняя регистрацию по указанному адресу.

Судом также установлено, что с ДАТА дочь истца ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах суд полагает, что семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что семейные отношения с дочерью ФИО3 прекращены.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему братом, с ДАТА истец не проживает с женой и дочерью одной семьей, они с ДАТА живут в АДРЕС края отдельной семьей, совместного хозяйства не ведут. У каждого сложилась своя семья.

ДАТА ФИО1 заключил брак с ФИО8 ДАТА брак расторгнут.

ДАТА ФИО9 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли – продажи ? доли в праве собственности на жилой дом по АДРЕС.

ДАТА ФИО1 заключен брак с ФИО2. ДАТА брак прекращен на основании решения мирового судьи от ДАТА.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 на праве собственности принадлежат квартиры по АДРЕС.

Истец зарегистрирован по месту пребывания по АДРЕС.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО2, ФИО3, прекратив семейные отношения с истцом, перестали являться членами семьи ФИО1 и утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено; незаконное удержание имущества дает его собственнику возможность защиты своего права путем обращения с требованием о выселении из жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков ФИО2, ФИО3 в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий М.В. Шторхунова