Решение № 2-3853/2020 2-3853/2020~М-3826/2020 М-3826/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-3853/2020

Дело №2-3853/2020 24RS0040-01-2020-004650-80


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 24 ноября 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Носове В.А.,

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО16, ФИО17 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, ФИО6 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес><адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, район Центральный, <адрес> находится в собственности муниципального образования г. Норильск. На основании постановления Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования г. Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям. В соответствии с распоряжением Главы Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования муниципального образования г. Норильск, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>. и заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлялось ФИО2 в связи с работой в МУП «НПОПАТ». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (супруга); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын). Трудовые отношения с ФИО1 прекращены 20.01.2020. 27.02.2020 ответчику направлено предупреждение об освобождении жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении № по настоящее время и фактически в нем проживают.

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит суд признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО4 (доверенность от 04.12.2019), в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не поступало.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и в отношении несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО6, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «НПОПАТ» ФИО7 (доверенность от 21.10.2019), в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации города Норильска ФИО8 (доверенность от 09.09.2020) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Рыбаковой Ю.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92, 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

На основании ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Статьей 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

Исходя из ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям на основании постановления Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с письменным заявлением обратился директору МУП «НПОПАТ» о предоставлении служебного помещения на состав семьи: ФИО1 (жена), ФИО3 (дочь) (л.д.46).

На основании распоряжения Главы Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: город Норильск, район Центральный, <адрес> заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) (л.д.9-10).

В соответствии с приказом (распоряжением) №310 от 13.07.2012 ФИО1 принят на работу с 16.07.2013 по профессии водитель автомобиля (л.д.43).

Согласно приказа о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от 20.01.2020 № 5 ФИО1 уволен с МУП «НПОПАТ» по личному заявлению (л.д.13).

В соответствии с п.12 договора найма жилого помещения, при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи по выселению в судебном порядке (л.д.9 оборотная сторона).

27.02.2020 в адрес ФИО1 истцом направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения (14), которое возвращено в адрес истца (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (супруга); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын).

Из акта обследования жилого помещения от 11.08.2020 установлено, что при обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, установлен факт проживания ответчиков (л.д.17).

Из представленных справок от 15.10.2020 ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состоят (л.д.22-26).

Согласно извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния №, 2483 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Норильском территориальном отделе агентства записи актов гражданского состояния <адрес> отсутствуют (л.д.56,57).

До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> ответчиками не передано в Управление жилищного фонда Администрации город Норильска.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между МУП «НПОПАТ» и ФИО1 является основанием для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения и прекращении договора найма жилого помещения № от 20.03.2013 заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 заключенный на период трудовых отношений в МУП «НПОПАТ».

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Ф,Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО9 Ф,Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено 30.11.2020.