Решение № 2-1854/2018 2-1854/2018~М-1834/2018 М-1834/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1854/2018

Дело № 2-1854/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Петровой Н.А.

с участием прокурора Мыц Ю.Б.

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Марковского сельского поселения к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Администрация Марковского сельского поселения обратилась с иском к ФИО2, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в комнате №, расположенной в здании общежития по адресу: <адрес>, которое на основании приказа Министра обороны Российской Федерации № 705 от 13 мая 2011 года передано в собственность муниципального образования «Марковское сельское поселение».

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку ответчик в спорной комнате не проживает, участия в содержании жилья и в оплате коммунальных услуг не принимает с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, полагая, что ответчик добровольно выехал в иное жилое помещение, не претендовал на спорное жилье и не имел интереса в пользовании им в течение длительного периода времени.

Ответчик ФИО2 и третьи лица ФИО3, ФИО4 об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении судебного разбирательства, не ходатайствовали.

Ответчик посредством телефонограммы заявил о согласии с иском.

Принимая во внимание мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиком права пользования спорным жильем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что правообладателем здания общежития по адресу: <адрес> является муниципальное образование «Марковское сельское поселение» на основании приказа Министра обороны Российской Федерации № 705 от 13 мая 2011 года «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «Марковское сельское поселение» Чайковского муниципального района Пермского края».

В отношении данного жилого помещения были заключены договоры найма с ФИО5 (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ). На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ два койко-места в вышеуказанной комнате передано нанимателю ФИО3 и члену ее семьи – дочери ФИО4

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу<адрес> состоят: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО2 ( с ДД.ММ.ГГГГ).

Разрешая спор, суд исходит из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что по месту регистрации ответчик не проживает, не использует спорное жилье по назначению в течение длительного времени, попыток вселиться и проживать в комнате не предпринимал, не исполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, сохраняет по вышеуказанному адресу лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не изменяет, не прекращает жилищных прав.

Таким образом, принимая во внимание, что право пользования граждан комнатой реализуется только при их проживании в данном жилом помещении, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Секретарь судебного заседания: