Решение № 2-4694/2018 2-85/2019 2-85/2019(2-4694/2018;)~М-3705/2018 М-3705/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-4694/2018

Дело № 2-85_2019

Мотивированное
решение изготовлено 21.01.2019 г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «16» января 2019 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Пироговой М.Д.

при секретаре Бочковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила Администрации г. Екатеринбурга иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс №, площадью 17,9 кв. м, расположенный по <адрес>.

В обоснование иска указано, что Решением исполкома Свердловского горсовета № ДД.ММ.ГГГГ объединенному ГСК «Южный» был отведён в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,15 га.

Администрацией г. Екатеринбурга объединённому ГСК «Южный» выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № о праве бессрочного пользования на землю 1,15 га.

Протоколом № 2 заседания правления ОГСК «Южный» было принято ДД.ММ.ГГГГ решение о выделении ГСК «Южный-58» земельного участка площадью 1,15 га. по <адрес> под существующие гаражные боксы.

Разделительный баланс и акт приёмки передачи основных средств с приложением — схемой земельного участка составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № и реестру членов ГСК «Южный-58» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК.

Постановление Главы Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес>.

Администрацией г. Екатеринбурга, Администрацией Чкаловского района г. Екатеринбурга был составлен ДД.ММ.ГГГГ акт обследования земельного участка занятого ГСК «Южный-58».

Гаражам ГСК «Южный-58» был присвоен ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Роспотребнадзором (СЭС) был составлен ДД.ММ.ГГГГ Акт обследования земельного участка ГСК «Южный-58», никаких нарушений не установлено.

Согласно заключению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражных боксов для машин личного пользования, расположенных на земельном участке ГСК «Южный-58» по <адрес> гаражные блоки являются законченными строительством объектами, работы по возведению строительных конструкций выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами, техническое состояние классифицируется как работоспособное, строительные конструкции обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

Администрацией г. Екатеринбурга вынесено ДД.ММ.ГГГГ г. постановление № внесены изменения в Постановление Главы Екатеринбурга от 24.06.2009 г. № 2628 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес>

17.09.2012 г. выдан кадастровый паспорт земельного участка.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен собственникам гаражных боксов неделимый земельный участок по <адрес>

ФИО1 выдана ДД.ММ.ГГГГ справка о выплате паевого взноса.

В порядке ст. 218 ГК РФ являясь членом гаражного кооператива, полностью внесшего паевой взнос за гараж, ФИО1 приобрела право собственности на гаражный бокс №

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении или о рассмотрении в свое отсутствие не заявил, причина неявки суду не известна.

Определением суда от 28.11.2018 г. в протокольной форме, в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУГИСО.

Ответчик МУГИСО в судебное заседание представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении или о рассмотрении в свое отсутствие не заявил, причина неявки суду не известна.

Определением суда от 02.10.2018 г., 28.11.2018 г., в протокольной форме, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в протокольной форме, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУГИСО, ГСК «Южный-28», ФИО2.

Третье лицо ГСК «Южный-28» в судебное заседание представителя не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении или о рассмотрении в свое отсутствие не заявило. Представитель ГСК «Южный 58» ходатайствовал об удовлетворении требований ФИО1.

Третье лицо ФИО2 в суд не явился, поскольку 05.09.2018 г. скончался. Суду представлена расписка ФИО2 о получении денежных средств за гаражный бокс №, расположенный по <адрес>

С учетом мнения истца, в соответствии с положением статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Принимая во внимание, что ответчиками никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что решением Свердловского горисполкома от 26.06.1991 № 260- н объединенному гаражно-строительному кооперативу «Южный» за счет частичного изъятия земель 205 КЗУ Приволжско-Уральского военного округа и за счет земель Горземзапаса, самовольно занятых 205 КЭУ ПУрВО, отведён в бессрочное пользование земельный участок по <адрес> под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 штук и строительство боксов для автомашин личного пользования. На гаражно-строительный кооператив «Южный» возложена обязанность получить в Главсвердархитектуре архитектурно - планировочное задание и разработанную в соответствии с ним проектную документацию.

Администрацией г. Екатеринбурга объединённому ГСК «Южный» выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, площадью 1,15 га..

Протоколом № 2 заседания правления ОГСК «Южный» было принято 03.06.2003 г решение о выделении ГСК «Южный-58» земельного участка площадью 1,15 га по <адрес> под существующие гаражные боксы.

Разделительный баланс и акт приёмки передачи основных средств с приложением — схемой земельного участка составлен ДД.ММ.ГГГГ.

В 2003 г. на основании заявления председателя кооператива «Южный-58» и решения собрания правления ГСК «Южный» от 03.06.2003 из состава ГСК «Южный» выделено ГСК «Южный-58», которому в соответствии с разделительным балансом от 16.08.2003 переданы гаражные боксы в количестве 445 единиц, земельный участок площадью 1,15 га. под ними из отведенных земельных участков ГСК «Южный», пункт технического обслуживания машин, служебные и подсобные помещения. При этом, как следует из приложения к разделительному балансу, кооперативами определены и письменно закреплены границы передаваемого участка.

Постановление Главы Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес>.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области участок по <адрес> кадастр объектов недвижимости как ранее учтенный на основании дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ. Участку присвоен кадастровый №, площадь участка составляла 22 574 кв.м., границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно публичной кадастровой карте в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым № содержаться следующие сведения: местоположение - <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для размещения индивидуальных гаражей (под существующие гаражные боксы), площадью 25 130 кв.м.; сведения о правах отсутствуют.

Специалистами Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга произведено 02.11.2009 г. обследование указанного участка и установлено, что в границах отведённого ГСК «Южный-58» земельного участка размещены 411 капитальных гаражных боксов, 34 временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строения не относящихся к кооперативу на обследованной территории отсутствуют.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ неделимый земельный участок из земель населенных пунктов площадью 25130 кв.м. с кадастровым № расположенный по <адрес> предоставлен в аренду на срок 15 лет всем собственникам гаражных боксов.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 04.10.2018 г. следует, что право собственности на нежилое помещение площадью 17,9 кв.м. с кадастровым №, расположенное по <адрес> помещение №, ни за кем не зарегистрировано.

Исходя из совокупности представленных доказательств, учитывая, что фактов, свидетельствующих об обратном, не установлено, суд приходит к выводу, что гаражный бокс №, расположенный по <адрес> находится на земельном участке, отведенном для этих целей в постоянное (бессрочное) пользование гаражному кооперативу «Южный», затем ГСК «Южный-38», затем собственникам гаражных боксов.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК «Южный 58». Данное обстоятельство подтверждается также реестром членов ГСК «Южный-58» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Справкой ГСК «Южный 58» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 выплатила паевой взнос за гаражный бокс №.

Согласно заключению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражных боксов для машин личного пользования, расположенных на земельном участке ГСК «Южный-58» по <адрес> гаражные блоки являются законченными строительством объектами, работы по возведению строительных конструкций выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами, техническое состояние классифицируется как работоспособное, строительные конструкции обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

При таком положении суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс № площадью 17,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 17,9 кв.м, расположенный по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья