Решение № 2-436/2019 2-436/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-436/2019

Дело № 2-436/2019г.

УИД 76RS0010-01-2019-000338-98


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего:

судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Кругловой Н.В.,

с участием прокурора Шишковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростове

гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВЛЕНО:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В судебное заседание представитель Министерства оброны РФ не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчики ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц - Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ Центрального территориального цправления имущественныъ отношений Министрества обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании решения жилищной комиссии от 20.03.2002 признано служебным, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на период прохождения военной службы в войсковой части №, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения от 27.11.2009 №311.

ФИО1 и члены его семьи – ответчики по делу, сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях 05.04.2018, что подтверждается решением начальника отделения (территориального, г. Ярославль) ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ №76-36/09, в связи с перечислением на расчётный счёт ФИО1 субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, предусмотренной статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», как один из способов обеспечения жильём, что подтверждается платёжным поручением от 29.03.2018 № 139114.

Размер перечисленной Ответчику субсидии - 7 493 904,00 рублей.

В соответствии с соглашением о сдаче жилого помещения от 06.06.2017 № 76-73/82 Ответчики взяли на себя обязательство о не позднее 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счёт освободить занимаемое им жилое помещение и предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учёта; копию финансового лицевого счёта с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приёма-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В нарушение условий указанного соглашения, Ответчики лицевой счёт не закрыли, справку о сдаче жилого помещения, предусмотренную Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 № 1280, в уполномоченный жилищный орган -Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не представили.

Письмом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 направлено требование об освобождении спорного жилого помещения.

Вышеуказанное письмо получено ФИО1 лично 15.09.2018, что подтверждается уведомлением о вручении.

Вместе с тем, до настоящего времени Ответчики, в установленном Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 № 1280 порядке, жилое помещение не сдали.

Согласно выписке по лицевому счету от 21.11.2018 и выписке из домовой книги квартиросъемщика, Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 21.11.2018 отсутствует.

Исходя из вышеуказанного, ФИО1 реализовал свое право на жилищное обеспечение от Министерства обороны России путем получения жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения и принял на себя обязательство по освобождению спорного жилого помещения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ qr исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, в соответствии со статьями 214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений статей 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, статей 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, в том числе Российская Федерация, осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания.

Следовательно, разрешение вопросов, связанных с возможностью проживания в жилом помещении военнослужащих (бывших военнослужащих), реализовавших своё право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания от Минобороны России, зависит от волеизъявления собственника такого помещения и (или) уполномоченного им органа.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что заключенный между истцом и ответчиком на период времени с 20.07.18г. по 19.07.19г. военный контракт истек ( л.д. 106), следует устранить нарушения прав собственника в отношении служебного жилого помещения по адресу: <адрес> и признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования указанным помещением. Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.Е.Бабич