Решение № 2-3007/2025 2-3007/2025~М-1842/2025 М-1842/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-3007/2025

Дело № 2-3007/2025

УИД 33RS0001-01-2019-002307-11


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Зориной Ю.С.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Раковой В.А.,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Управления Росгвардии по Владимирской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Управления Росгвардии по Владимирской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 6523 и ФИО3 был заключен договор найма служебного помещения N? 61 (далее - Договор), в соответствии с которым ответчику и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Согласно пункту 5 Договор заключен на время прохождения ответчиком службы. Данная квартира находится в государственной собственности и закреплена на праве оперативного управления за Управлением Росгвардии по Владимирской области (согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости). В соответствии с приказом Росгвардии от ДД.ММ.ГГГГ N? 256 войсковая часть реорганизована, правопреемником по всем обязательствам выступает Управление Федеральной службы войск национальной гвардии по Владимирской области. При расформировании войсковой части 6523 в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 был переведен для дальнейшего прохождения службы в Управление Росгвардии по Ивановской области. Решением жилищной комиссии Управления Росгвардии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом N№, ФИО3 с составом семьи из 4-х человек (он, жена, дочь, сын) принят на учет нуждающихся в жилых помещений для постоянного проживания с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 согласно ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N? 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» был написан рапорт на выделение жилищной субсидии на приобретение жилого помещения. Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту нуждающимися в жилых помещениях военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) состоят на учете до выявления предусмотренных пунктами 1, 2, 4, 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации основании для снятия их с учета. Платежным поручением N№ от ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена выплата ФИО3 в размере 24 341 608, 20 руб. Таким образом ФИО3 реализовано право на получение жилищной субсидии на приобретение или строительства жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии Управления Роствардии по Ивановской области (протокол от ДД.ММ.ГГГГ N? 8-2025). ФИО3 с составом семьи из 4-х человек (он, жена, дочь, сын) снят с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещении для постоянного проживания в связи с реализацией права на получение жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ жилищная комиссия Управления Росгвардии по Владимирской области, руководствуясь пунктом 18 статьи 15.2, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", пунктом 10 Порядка исключения военнослужащих Росгвардии и членов их семей из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях и освобождения ими служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, утвержденного приказом Росгвардии от ДД.ММ.ГГГГ N? 18 приняла решение об освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> полковником в отставке ФИО3 с составом семьи из 4-х человек (он, супруга - ФИО4, дочь - ФИО5, сын — Тарасов М.А). Обязала Ответчика сдать указанное служебное жилое помещение Управлению Росгвардии по <адрес> по акту приема-передачи с предоставлением справок с обслуживающих компаний об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление вручено супруге ответчика - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ под личную подпись, ФИО3 направлено по средствам почтовой связи. Однако данные требования Ответчиком в добровольном порядке не исполнены по настоящее время. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ответчиков из указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца Управления Росгвардии по <адрес> ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что в настоящее время ФИО3 квартиру не освободил, однако, оснований для сохранения за ним и членами его семьи служебного помещения не имеется. Кроме того, ФИО3 длительное время не оплачивал коммунальные платежи за указанную квартиру, взыскание производилось в судебном порядке.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал, пояснил, что уже давно с семьей не проживает в служебной квартире. Помещение не сдавал, поскольку не обладал информацией о том, кто после него вселится в квартиру. Сотрудники Управления Росгвардии по Владимирской области в квартиру не приходили, приемку не осуществляли. Не отрицал неуплату коммунальных платежей, полагал, что поскольку помещение служебное оплату коммунальных платежей должен производить истец.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заедание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств, заявлений не представлены.

Представитель третьего лица Управление Росгвардии по Ивановской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как следует из ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Частью 3 этой же статьи предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

На основании части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Договор найма служебного жилого помещения с военнослужащим, согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ заключается на срок прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета (абз. 1 п. 1 ст. 15).

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются, в том числе, военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей (абз. 4 - 6 п. 1 ст. 15).

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства, и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона (абз. 12 п. 1 ст. 15).

Военнослужащие - граждане признаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (абз. 13 п. 1 ст. 15).

Судом установлено, что полковник ФИО3 проходил военную службу, что подтверждается выпиской из приказа Управления Росгвардии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между командиром войсковой части 6523 и ФИО3 заключен договора найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО3 и членам его семьи: супруге – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыну – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на период прохождения военной службы по контракту предоставлено жилое помещение – квартира, общей площадью 78,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Выпиской из приказа начальника Управления Росгвардии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 назначен начальником дежурной службы штаба Управления Росгвардии по Владимирской области.

При расформировании войсковой части 6523 в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 был переведен для дальнейшего прохождения военной службы в Управления Росгвардии по Ивановской области, что установлено выпиской из протокола жилищной комиссии Управления Росгвардии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выпиской из приказа начальника Управления Росгвардии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3 исключен из списков личного состава воинской части.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 перечислена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения в размере 24 341 608, 20 руб.

Субсидия на приобретение жилья в сумме 24 341 608, 20 руб. ДД.ММ.ГГГГ перечислена на счет ФИО3 № открытый в АО «Газпромбанк», что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также не оспаривалось ответчиком ФИО3 в судебном заседании.

Выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № жилищной комиссией Управления Росгвардии по Ивановской области ФИО3 с составом семьи из 4-х человек (он, супруга - ФИО4, дочь - ФИО5, сын — ФИО5) сняты с учета нуждающихся в жилом помещении.

Выпиской из протокола заседания жилищной комиссией Управления Росгвардии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № решено обязать ФИО3 с составом семьи из 4-х человек (он, супруга - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын — ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) освободить занимаемое служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО4 получила решение жилищной комиссии Управления Росгвардии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении служебного помещения не позднее ДД.ММ.ГГГГ, сдачи квартиры по акту приема-передачи с предоставлением справок обслуживающих компаний об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок добровольного освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. Предупреждение об освобождении жилого помещения ответчиками до настоящего времени не исполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 22 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации" наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам с учетом льгот, установленных ему (членам его семьи) законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 17 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № расторжение договора по требованию наймодателя происходит в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 не осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается вынесенными судебными приказами о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, оснований для сохранения за ФИО3 возможности проживания в спорном жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В абзаце 2 подпункта «е» пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и частями 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, исходя из толкования норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также установив, что Управлением Росгвардии Российской Федерации исполнены обязательства по обеспечению военнослужащего и членов его семьи жилищной субсидией, которая реализована ответчиками, то в силу требований закона, ответчики также должны исполнить обязанность сдать в установленном законом порядке ранее занимаемое ими служебное жилое помещение, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 утратившими право пользования квартирой.

Установлено, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5

Таким образом, учитывая то, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворены, суд считает необходимым выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Управления Росгвардии по Владимирской области подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина по 750 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Управления Росгвардии по Владимирской области удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Украинской ССР (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении №), утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 из занимаемого им служебного жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Зорина

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025

Председательствующий Ю.С. Зорина