Решение № 2-513/2020 2-513/2020~М-468/2020 М-468/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-513/2020

Гр.дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Избербаш 16 октября 2020 г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Муртазалиева М.М.

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу – МВД по РД в УМВД России по г. Избербаш, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО4 обратились в суд с указанным иском и в его обоснование указала следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В этой квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, о чем свидетельствует запись в домовой книге, и которые фактически длительное время не проживают по указанному адресу, своих личных вещей по этому адресу не имеют, бремя расходов на содержание дома не несут. В связи с этим, просит суд признать указанных лиц утратившими право пользования, принадлежащим ей, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковое требование поддержала и просила удовлетворить его по основанию, изложенному в исковом заявлении. Она также пояснила, что ее доверитель не обладает информацией о месте нахождения ответчиков, связь с ними она не поддерживает длительное время. Не проживание длительное время по данному адресу ответчиков свидетельствует о том, что они утратили право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчиков, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, создаёт ей препятствия, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3, не явились, хотя извещались по месту регистрации неоднократно.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, огласив и исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу закона избрание способа защиты права принадлежит истцу.

Согласно ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется путём: 1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными указанным кодексом, другим федеральным законом.

В связи с этим суд считает обоснованным обращение ФИО1 в суд за защитой своего жилищного права.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1): каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранение всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела усматривается, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 18.09.2018 г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1.

Из копии домовой книги на указанное жилое помещение усматривается, что ответчики ФИО2 и ФИО3 состоят на регистрационном учёте по адресу: <адрес>.

Доводы истца ФИО1 о том, что ФИО2 и ФИО3 не являются членами её семьи и фактически они не проживают, в принадлежащем ей жилом помещении, длительное время, подтверждаются материалами дела.

Суд соглашается с утверждениями истца о том, что регистрация ответчиков, в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ущемляет её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением; наличие регистрации ответчиков создаёт ей определённые препятствия, в том числе, она несёт дополнительные расходы, связанные с уплатой коммунальных услуг.

Выезд из г.Избербаш в другой населенный пункт, не проживание длительное время по месту регистрации, отсутствие личных вещей по месту регистрации, свидетельствуют о переезде их на постоянное место жительства в другую местность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учёта по названному адресу.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31, 71, 83 ЖК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, поданное представителем ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия граждан ФИО2 и ФИО3, с регистрационного учёта органом регистрационного учёта – Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Избербаш по месту регистрации: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его оглашения, путём подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий-судья Муртазалиев М.М.

Решение отпечатано

в совещательной комнате.