Решение № 2-346/2018 2-401/2018 2-401/2018 ~ 2-346/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-346/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 мая 2018 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцовой С.Д.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО4,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Кучердаевского сельского совета Иланского района Красноярского края (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, ФИО4) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что квартира перешла в его владение 17 ноября 1982 года, квартира была предоставлена истцу на основании договора аренды с колхозом «Путь Ленина», который прекратил свое существование в 1991 году. С 1982 года истец открыто владеет и пользуется квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, осуществляет ее текущий и капитальный ремонты. Указанная квартира на балансе у Кучердаевского сельского совета Иланского района Красноярского края не значится, что подтверждается справкой Кучердаевского сельского совета Иланского района Красноярского края, в приватизации не участвовала, сведения о зарегистрированных правах на указанный выше объект отсутствуют. Согласно информации Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. В комитете по управлению муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, на квартиру № по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано. В квартире зарегистрированы истец и его супруга - ФИО4, последняя не претендует на спорное жилое помещение. Претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования спорной квартирой не поступало. Правоустанавливающие документы на квартиру у истца отсутствуют. В связи с чем у ФИО3 возникла необходимость обратиться в суд для признания за ним права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Ответчик - Администрация Кучердаевского сельского совета Иланского района Красноярского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> суд просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, представило письменное пояснение на исковое заявление, в которых не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Выслушав мнение истца ФИО3, третьего лица – ФИО4, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Третье лицо ФИО3 не возражает против исковых требования истца.

Свидетели ФИО1, ФИО2, каждый суду показали, что истца знают давно. Истец с супругой – ФИО4 проживают в квартире № по адресу: <адрес>. В 1982 году квартира была предоставлена истцу колхозом «Путь Ленина», как работнику колхоза. В 1991 году колхоз прекратил существование. На протяжении более 15 лет истец несет бремя содержания квартиры, осуществляет ее текущий и капитальный ремонты. Иных претендентов на данное жилое помещение не имеется. Споров с соседями нет.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно техническому плану помещения (квартиры), объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь – 60.1 кв.м.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, на балансе Кучердаевского сельского совета Иланского района Красноярского края вышеуказанное жилое помещение не значится, что подтверждается справками МКУ КУМИ Администрации Иланского района, Администрации Кучердаевского сельского совета Иланского района, соответственно.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 добросовестно открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Кучердаевского сельского совета Иланского района Красноярского края (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края, ФИО4) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру №, общей площадью – 60.1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен 07.05.2018 года.

Судья Сасенко И.Е.