Решение № 2-540/2026 2-540/2026~М-109/2026 М-109/2026 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-540/2026

61RS0047-01-2026-000151-58

дело № 2-540/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2026 года пос. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Манченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, заинтересованные лица Администрация Октябрьского района Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обратилась в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указав, согласно информационных писем Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области от 11.11.2024 исх.№61-СЦ-08/14631, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 03.12.2024 исх. №19.5.5/5087, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района от 06.08.11.11.2024 №89/1209-14 указанный объект недвижимого не включен в реестр муниципального имущества Октябрьского района Ростовской области, и не входит в казну муниципального образования, не числится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Ростовской области объект недвижимости: - часовня, местоположение: <адрес>. В соответствии с письмом ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области (Октябрьский филиал) №612 от 03.12.2024, отсутствует какая-либо информация об объекте недвижимого имущества. В связи с отсутствием установленного собственника указанного в настоящем заявлении имущества, а также в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, на основании обращения Администрации Коммунарского сельского поселения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 10.01.2025 был поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества указанный выше объект недвижимости. Номер записи о принятии на учет №-61/183/2025-1У. Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Коммунарское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество: - часовня, местоположение: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявитель просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, на исковых требованиях настаивал. Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области представило заявление о рассмотрении дела отсутствие его представителя, против удовлетворения исковых требований не возражало.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункта 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Следовательно, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо её собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учёт в установленном порядке.

Судом установлено, чтосогласноинформационных писем Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области от 11.11.2024 исх.№61-СЦ-08/14631, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 03.12.2024 исх. №19.5.5/5087, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района от 06.08.11.11.2024 №89/1209-14 указанный объект недвижимого не включен в реестр муниципального имущества Октябрьского района Ростовской области, и не входит в казну муниципального образования, не числится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Ростовской области объект недвижимости:

- часовня, местоположение: <адрес>.

В соответствии с письмом ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области (Октябрьский филиал) №612 от 03.12.2024 г., отсутствует какая-либо информация об объекте недвижимого имущества.

В связи с отсутствием установленного собственника указанного в настоящем заявлении имущества, а также в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, на основании обращения Администрации Коммунарского сельского поселения в Управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 10.01.2025 был поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества указанный выше объект недвижимости. Номер записи о принятии на учет №-61/183/2025-1У.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.01.2026 вышеуказанный объект был принят и находился на учете органа, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество более года.

За время нахождения на учете в качестве бесхозяйного, правопритязаний и сведений о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано, что является доказательством, свидетельствующим об отсутствии собственника либо претендента на приобретение права собственности на объект – - часовня, местоположение: <адрес>.

Учитывая соблюдение администрацией муниципального района порядка признания права собственности на недвижимое имущество по истечении года со дня принятия на учёт как бесхозяйного в Едином государственном реестре недвижимости предусмотренного законодателем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации муниципального района.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, заинтересованные лица Администрация Октябрьского района Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Коммунарское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество:

- часовня, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 06.03.2026 года.

Судья /подпись/ Е.Г. Сухоносова