Решение № 2-234/2025 2-234/2025(2-3527/2024;)~М-2778/2024 2-3527/2024 М-2778/2024 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-234/2025Октябрьский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское УИД: 78RS0016-01-2024-005837-94 Дело № 2-234/2025 17 июня 2025 года Именем Российской Федерации Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Жужговой Е.С., при секретаре Дудурич О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Капитанская-4» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ТСЖ «Капитанская-4» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило о зачёте уплаченной госпошлины в размере 3161 руб. за обращение в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение по статье «ТО и ремонт АППЗ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3929,39 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126803,62 руб., пени на сумму долга 3929,39 руб с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности, госпошлину в размере 3814,66 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 руб., возврате излишне оплаченной госпошлины в размере 2988 руб., ссылаясь в обоснование требований на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с тем несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате чего образовалась задолженность /л.д. 27-32 том 2/. Представитель истца в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, ответчик ФИО1 реализовал свое право на ведение дела через представителя, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения на исковое заявление /л.д. 118-119 том 1, л.д. 33-36 том 2/. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> /л.д. 54-58 том 1/ На основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> создано ТСЖ «Капитанская-4» и выбран способ управления МКД ТСЖ /л.д. 10 том 1/. Протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Капитанская-4» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов ТСЖ на год. Установлен на основании сметы размер обязательных ежемесячных платежей собственников помещений в МКД на содержание и ремонт общего имущества в МКД (в том числе на управление и охрану МКД) в размере 37,65 руб/кв.м. помещения /л.д. 13 том 1/. Протоколом № отчетного собрания членов ТСЖ «Капитанская-4» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов ТСЖ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой размер ежемесячного взноса составляет 43,91 руб./кв.м. /л.д. 14, 17 том 1/. Протоколом № очередного общего собрания членов ТСЖ «Капитанская-4» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов ТСЖ на ДД.ММ.ГГГГ Установлен на основании сметы размер обязательных ежемесячных платежей собственников помещений в МКД на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (в том числе на доп. услуги) в размере 40,65 руб/кв.м. помещения на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15, 18 том 1/. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга отменен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 252994,44 руб., пени в размере 59235,83 руб., госпошлины 3161 руб. На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №, в ходе которого со счета ответчика было списано 62396,83 руб. /л.д. 83/. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел оплату коммунальных услуг в размере 72705,82 руб., период указан ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвёл оплату в размере 208443,01 руб., период указан июнь 2024 года /л.д. 76-77 том 2/. Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В состав многоквартирного дома входят как жилые, так и нежилые помещения, собственники которых несут равные обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, размер которой определяется размером помещения, принадлежащего собственнику (ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ), независимо от того, является данное помещение жилым или нежилым. На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. В соответствии со ст. ст. 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги. Отсутствие договора на оказание услуг, заключенного между сторонами в письменной форме, не является основанием для освобождения от оплаты потребленных услуг, так как данная обязанность возложена на собственников и пользователей помещений в силу закона (ст. ст. 153, 154 ЖК РФ). Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований в части расходов по статье «ТО и ремонт АППЗ» ссылался на то обстоятельство, что истцом не оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, в частности находятся в неисправном состоянии средства обеспечения пожарной сигнализации (АППЗ), в подтверждении чего представлены ответы ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ./ л.д. 97-98, 120-121 том 1/. Из ответов ГУ МЧС России по СПб следует, что в ходе проведения инспекционного визита информация о нарушениях требований пожарной безопасности в части неисправного состояния средств обеспечения пожарной безопасности, а также отсутствия в помещении дежурного системы пожарной сигнализации подтверждена. Таким образом, суд приходит к выводу, что стороной ответчика представлены доказательства ненадлежащего качества оказания услуг «ТО и ремонт АППЗ», в связи с чем, отсутствуют основания для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в данной части в размере 3929,39 руб. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В ходе рассмотрения дела стороной истца доказан факт нарушения сроков оплаты коммунальных услуг со стороны ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата в размере 208443,01 руб., ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в размере 72705,82 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126803,62 руб. Проверив расчет истца, суд находит его неверным, размер пени за указанный период составляет 133356,13 рублей исходя из следующего расчета. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 15141,05 руб. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 14 461,60 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 7,50 % 0 14 461,60 ? 30 ? 0 ? 7.5% 0,00 р. 14 461,60 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 7,50 % 1/300 14 461,60 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 216,92 р. 14 461,60 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 368 7,50 % 1/130 14 461,60 ? 368 ? 1/130 ? 7.5% 3 070,31 р. -14 461,60 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 3 287,23 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 18 122,36 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 7,50 % 0 18 122,36 ? 30 ? 0 ? 7.5% 0,00 р. 18 122,36 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 7,50 % 1/300 18 122,36 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 271,84 р. 18 122,36 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 337 7,50 % 1/130 18 122,36 ? 337 ? 1/130 ? 7.5% 3 523,40 р. -18 122,36 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 3 795,24 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 41 696,16 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 7,50 % 0 41 696,16 ? 30 ? 0 ? 7.5% 0,00 р. 41 696,16 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 7,50 % 1/300 41 696,16 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 625,44 р. 41 696,16 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 309 7,50 % 1/130 41 696,16 ? 309 ? 1/130 ? 7.5% 7 433,14 р. -41 696,16 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 8 058,58 р. Сумма пеней: 15 141,05 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности сумма пени составляет 118215,08 руб. исходя из следующего расчета: Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 18 775,64 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 18 775,64 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 18 775,64 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 18 775,64 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 356,74 р. 18 775,64 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 277 9,50 % 1/130 18 775,64 ? 277 ? 1/130 ? 9.5% 3 800,62 р. -18 775,64 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 4 157,36 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 17 365,70 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 17 365,70 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 17 365,70 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 17 365,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 329,95 р. 17 365,70 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 248 9,50 % 1/130 17 365,70 ? 248 ? 1/130 ? 9.5% 3 147,20 р. -17 365,70 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 3 477,15 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 15 842,60 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 15 842,60 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 15 842,60 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 15 842,60 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 301,01 р. 15 842,60 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 217 9,50 % 1/130 15 842,60 ? 217 ? 1/130 ? 9.5% 2 512,27 р. -15 842,60 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 2 813,28 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 16 652,04 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 16 652,04 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 16 652,04 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 16 652,04 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 316,39 р. 16 652,04 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 186 9,50 % 1/130 16 652,04 ? 186 ? 1/130 ? 9.5% 2 263,40 р. -16 652,04 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 2 579,79 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 9 040,18 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 9 040,18 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 9 040,18 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 9 040,18 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 171,76 р. 9 040,18 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 156 9,50 % 1/130 9 040,18 ? 156 ? 1/130 ? 9.5% 1 030,58 р. -9 040,18 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 1 202,34 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 12 000,00 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 12 000,00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 12 000,00 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 12 000,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 228,00 р. 12 000,00 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 123 9,50 % 1/130 12 000,00 ? 123 ? 1/130 ? 9.5% 1 078,62 р. -12 000,00 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 1 306,62 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 10 381,83 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 10 381,83 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 10 381,83 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 10 381,83 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 197,25 р. 10 381,83 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 95 9,50 % 1/130 10 381,83 ? 95 ? 1/130 ? 9.5% 720,74 р. -10 381,83 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 917,99 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 10 509,29 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 10 509,29 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 10 509,29 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 10 509,29 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 199,68 р. 10 509,29 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 64 9,50 % 1/130 10 509,29 ? 64 ? 1/130 ? 9.5% 491,51 р. -10 509,29 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 691,19 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 26 062,74 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 26 062,74 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 26 062,74 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 26 062,74 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 495,19 р. 26 062,74 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 32 9,50 % 1/130 26 062,74 ? 32 ? 1/130 ? 9.5% 609,47 р. -26 062,74 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 1 104,66 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 10 564,01 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 10 564,01 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 10 564,01 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 10 564,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 200,72 р. 10 564,01 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 3 9,50 % 1/130 10 564,01 ? 3 ? 1/130 ? 9.5% 23,16 р. -10 564,01 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 223,88 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 32 399,85 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 32 399,85 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 32 399,85 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 32 9,50 % 1/300 32 399,85 ? 32 ? 1/300 ? 9.5% 328,32 р. -4 013,27 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга 28 386,58 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 28 9,50 % 1/300 28 386,58 ? 28 ? 1/300 ? 9.5% 251,69 р. 28 386,58 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 682 9,50 % 1/130 28 386,58 ? 682 ? 1/130 ? 9.5% 14 147,43 р. -28 386,58 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 14 727,44 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 23 018,56 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 23 018,56 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 23 018,56 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 23 018,56 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 437,35 р. 23 018,56 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 654 9,50 % 1/130 23 018,56 ? 654 ? 1/130 ? 9.5% 11 001,10 р. -23 018,56 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 11 438,45 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 19 294,01 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 19 294,01 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 19 294,01 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 19 294,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 366,59 р. 19 294,01 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 623 9,50 % 1/130 19 294,01 ? 623 ? 1/130 ? 9.5% 8 783,97 р. -19 294,01 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 9 150,56 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 18 649,06 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 18 649,06 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 18 649,06 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 18 649,06 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 354,33 р. 18 649,06 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 593 9,50 % 1/130 18 649,06 ? 593 ? 1/130 ? 9.5% 8 081,50 р. -18 649,06 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 8 435,83 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 21 972,43 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 21 972,43 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 21 972,43 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 21 972,43 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 417,48 р. 21 972,43 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 560 9,50 % 1/130 21 972,43 ? 560 ? 1/130 ? 9.5% 8 991,79 р. -21 972,43 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 9 409,27 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 19 600,71 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 19 600,71 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 19 600,71 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 19 600,71 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 372,41 р. 19 600,71 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 532 9,50 % 1/130 19 600,71 ? 532 ? 1/130 ? 9.5% 7 620,15 р. -19 600,71 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 7 992,56 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 9 883,70 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 9 883,70 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 9 883,70 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 9 883,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 187,79 р. 9 883,70 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 501 9,50 % 1/130 9 883,70 ? 501 ? 1/130 ? 9.5% 3 618,57 р. -9 883,70 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 3 806,36 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 9 801,95 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 9 801,95 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 9 801,95 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 9 801,95 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 186,24 р. 9 801,95 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 469 9,50 % 1/130 9 801,95 ? 469 ? 1/130 ? 9.5% 3 359,43 р. -9 801,95 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 3 545,67 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 9 874,51 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 9 874,51 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 9 874,51 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 9 874,51 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 187,62 р. 9 874,51 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 440 9,50 % 1/130 9 874,51 ? 440 ? 1/130 ? 9.5% 3 175,03 р. -9 874,51 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 3 362,65 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 15 356,80 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 15 356,80 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 15 356,80 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 15 356,80 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 291,78 р. 15 356,80 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 409 9,50 % 1/130 15 356,80 ? 409 ? 1/130 ? 9.5% 4 589,91 р. -15 356,80 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 4 881,69 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 4 743,59 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 4 743,59 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 4 743,59 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 4 743,59 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 90,13 р. 4 743,59 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 378 9,50 % 1/130 4 743,59 ? 378 ? 1/130 ? 9.5% 1 310,33 р. -4 743,59 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 1 400,46 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 18 637,58 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 18 637,58 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 18 637,58 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 18 637,58 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 354,11 р. 18 637,58 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 348 9,50 % 1/130 18 637,58 ? 348 ? 1/130 ? 9.5% 4 739,68 р. -18 637,58 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 5 093,79 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 20 841,70 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 20 841,70 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 20 841,70 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 20 841,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 395,99 р. 20 841,70 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 315 9,50 % 1/130 20 841,70 ? 315 ? 1/130 ? 9.5% 4 797,60 р. -9 223,53 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга 11 618,17 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 1 9,50 % 1/130 11 618,17 ? 1 ? 1/130 ? 9.5% 8,49 р. -11 618,17 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 5 202,08 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 17 189,91 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 17 189,91 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 17 189,91 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 17 189,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 326,61 р. 17 189,91 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 288 9,50 % 1/130 17 189,91 ? 288 ? 1/130 ? 9.5% 3 617,81 р. -17 189,91 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 3 944,42 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 10 427,72 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 10 427,72 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 10 427,72 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 10 427,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 198,13 р. 10 427,72 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 258 9,50 % 1/130 10 427,72 ? 258 ? 1/130 ? 9.5% 1 966,03 р. -10 427,72 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 2 164,16 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 12 054,15 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 12 054,15 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 12 054,15 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 12 054,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 229,03 р. 12 054,15 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 228 9,50 % 1/130 12 054,15 ? 228 ? 1/130 ? 9.5% 2 008,41 р. -12 054,15 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 2 237,44 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 9 604,26 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 9 604,26 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 9 604,26 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 9 604,26 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 182,48 р. 9 604,26 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 197 9,50 % 1/130 9 604,26 ? 197 ? 1/130 ? 9.5% 1 382,64 р. -9 604,26 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 1 565,12 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней 9 804,94 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 9 804,94 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р. 9 804,94 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 9 804,94 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 186,29 р. 9 804,94 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 167 9,50 % 1/130 9 804,94 ? 167 ? 1/130 ? 9.5% 1 196,58 р. -9 804,94 ДД.ММ.ГГГГ Погашение части долга Итого: 1 382,87 р. Сумма пеней по всем задолженностям: 118 215,08 руб. В соответствии с частью 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем, подлежат взысканию пени в заявленном истцом размере 126803,62 руб. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, как предусмотрено ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации. Согласно правовой позиции, отраженной в пунктах 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов. ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Капитанская-4» и ИП ФИО3 заключен договор № об оказании юридических услуг по представлению интересов в суде, предметом которого является подготовка и представление в Октябрьском районном суде Санкт-Петербурга в интересах заказчика исковое заявление о взыскании солидарно с должников ФИО1 и ФИО2 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней и судебных расходов в отношении принадлежащей должникам квартиры по адресу: <адрес>. Согласно п. 2.1 договора, заказчик перечисляет на расчётный счет исполнителю аванс в размере 30000 руб. в течение 10 рабочих дней после заключения договора. Указанный аванс является предварительной оплатой услуг, предусмотренных в пп. 1.2.1 и 1.2.2 договора /л.д. 42-43 том 1/. Оплата по договору произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № /л.д. 44 том 1/. Заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя учитывая время нахождения дела в суде, оказанные представителем услуги, суд полагает разумными и соответствующим объёму оказанных услуг, таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 30000 руб., оснований для снижения судебных расходов суд не усматривает, что так как требования истца были удовлетворены ответчиками после обращения с настоящим иском в суд. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика взыскивается госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере 6149 руб., что подтверждается платежными поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1390, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1771 /л.д. 46 том /, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2922 /л.д. 47 том 1/, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 720 руб. /л.д. 48 том 1/. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), в пользу ТСЖ «Капитанская-4» (ИНН №) пени в размере 126803,62 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6149 рублей, в удовлетворении остальной части требований отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Жужгова Е.С. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Суд:Октябрьский районный суд (Город Санкт-Петербург) (подробнее)Истцы:ТСЖ "Капитанская 4" (подробнее)Судьи дела:Жужгова Елена Сергеевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:По коммунальным платежамСудебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|
