Решение № 2-3419/2018 2-3419/2018~М-2962/2018 М-2962/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-3419/2018

№ 2- 3419


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«5» июля 2018 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Цыганок Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре и прекращении общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что домовладение, расположенное в <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому. В домовладении сложился фактический порядок пользования строениями. В пользовании истицы в жилом доме лит. «А,А1,пА1,А2» находятся помещения: 1,2,3,4,5,6, навес лит. «а5», сараи лит. «В» и лит. «Б», ворота № 17 и калитка №18. В пользовании ФИО2 в жилом доме лит. «А,А1,п/А1,А2» находятся помещения: 7,8,9,10,11,12,13, гараж лит. «Ж», сарай лит. «Г», душ-уборная лит. «X» с навесом лит. «х», ворота с калиткой N2.

Истица полагает, что раздел домовладения в натуре должен быть произведен по фактически сложившемуся порядку пользования строениями.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Его представитель ФИО3 не возражала против проведения раздела в соответствии с существующим порядком пользования, указав, что это не нарушит прав её доверителя.

По основаниям ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО2

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Из представленных доказательств установлено:

ФИО1 на основании договора дарения от 12.08.1992 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», сараи лит. «В,Б», расположенные по адресу <адрес> (л.д.6). ФИО2 принадлежит вторая половина в праве общей долевой собственности на строения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.04.2010 года (л.д.9).

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 10,11,12,13,14-21).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Между собственниками сложился порядок пользования помещениями дома, а также строениями вспомогательного использования, в соответствии с которым истица просит произвести раздел. Поскольку собственники не высказали возражений относительно такого варианта раздела, не заявили о нарушении своих прав, суд не имеет оснований отвергать такой вариант.

Поскольку стороны занимают обособленные части дома, имеющие самостоятельное инженерное обеспечение, суд удовлетворяет требования о выделе долей.

Последствием выдела доли является прекращение права общей долевой собственности на строение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома лит. «А», общей площадью 49,6 кв.м., номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6, сарай лит. «В» площадью 7,1 кв.м., сарай лит. «Б» площадью 16,2 кв.м., ворота № 17, калитку № 18, адрес (местоположение) <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома лит. «А», общей площадью 73,5 кв.м., номера на поэтажном плане:7,8,9,10,11,12,13, сарай лит. «Г» площадью 6,3 кв.м., гараж лит. «Ж» площадью 39,1 кв.м., душ-уборная лит. «Х» с навесом лит. «х», ворота с калиткой № 20, адрес (местоположение) <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 9 июля 2018 года.

Председательствующий: