Решение № 2-229/2021 2-229/2021~М-169/2021 М-169/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-229/2021

Дело № 2- 229 /2021

УИД: 86RS0018-01-2021-000298-61


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа -Югры в составе судьи Косолаповой О.А.

с участием представителя заявителя ФИО1,

при секретаре Брусницыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения Междуреченский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения Междуреченский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее администрация г.п. Междуреченский) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь нежилое административное здание площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что указанное недвижимое имущество 10 января 2020 года на основании заявления г.п. Междуреченский принято на учет как бесхозяйное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по ХМАО-Югре. В течение одного года со дня постановки на учет никто не заявил о своих правах на данное имущество. Подтверждением того, что имущество является бесхозяйным, являются отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости прав на указанное нежилое здание, отсутствие сведений о здании в реестрах федерального имущества, государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования Кондинский район.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования поддержала по изложенным в заявлении обстоятельствам. В дополнение указала, что при обследовании указанного нежилого административного здания установлено, что деревянные конструкции здания находятся в ветхом состоянии, стекла в окнах выбиты, сведений о собственнике здания не имеется.

Выслушав представителя заявителя ФИО1, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьями 290, 292 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 10.01.2020 Кондинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта нежилого административного здания по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, о чем внесена запись регистрации №. По записям ЕГРН год завершения строительства здания ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18-19).

На момент рассмотрения дела правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, решения об изъятии здания для государственных и муниципальных нужд в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.05.2021 ( л.д. 53-53).

Сведения о регистрации права собственности на указанное нежилое административное здание в ЕГРН, БТИ (БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений») отсутствуют, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в реестре муниципального имущества МО Кондинский район сведения об указанном здании также отсутствуют ( л.д. 9-12, 21, 22, 23, 67 ).

Права на земельный участок с кадастровым номером 86:01:041003:612, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования : под промышленную базу, на котором расположено указанное нежилое административное здание, в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРН от 14.05.2021, от 19.05.2021 ( л.д. 36-38, 55-59, 66).

Информации об отводе земельного участка с кадастровым номером 86:01:041003:612, расположенного по адресу: пгт. Междуреченский Кондинского района ХМАО-Югры, ул. Нефтепроводная, 2, в Управлении по природным ресурсам и экологии администрации Кондинского района не имеется, что подтверждается письмом от 14.05.2021 ( л.д. 35).

Согласно Акту от 31 мая 2021 года осмотра бесхозяйного административного здания площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, здание находится в заброшенном состоянии, по периметру здания размещен строительный и бытовой мусор, стекла разбиты. Отделка здания частично повреждена. По результатам осмотра установить собственника здания не представилось возможным. Результаты осмотра свидетельствуют о заброшенности объекта и отсутствии собственника. Содержание Акта подтверждается приложенными фотографиями нежилого здания ( л.д. 77- 82).

Суд приходит к выводу, что собственник указанного в заявлении нежилого административного здания не известен. Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи – нежилого административного здания на учет истек год.

Заявитель Администрация г.п. Междуреченский является органом местного самоуправления по месту нахождения бесхозяйного здания.

В связи с указанным имеются основания для признания права муниципальной собственности на нежилое административное здание, указанное в заявлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского поселения Междуреченский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Междуреченский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на нежилое административное здание площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, количество этажей 1, кадастровый номер: №.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 17 июня 2021 года.

Судья Косолапова О.А.