Решение № 02-3326/2025 2-3326/2024 М-0401/2025 М-7858/2024 от 13 июля 2025 г. по делу № 02-3326/2025

УИД 77RS0023-02-2024-018185-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3326/2024 по иску ФИО1, фио к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, фио обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С 02.02.2024 г. в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который с 10.03.2024 г. выехал из квартиры, в жилом помещении в настоящее время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истцы ФИО1, фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от истца ФИО1 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от 02.04.2011 г. ФИО1 и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер № 77:09:0004018:1592.

В вышеуказанной квартире помимо истца ФИО1 и иных лиц, с02.02.2022 г. зарегистрирован ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются. Доказательств обратного суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

Дав оценку собранным по делу доказательства, суд первой приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку регистрация ответчика по адресу спорной квартиры ущемляет права собственников жилого помещения, соглашения с собственниками о пользовании спорным жилым помещением не имеется, совместного хозяйства стороны не ведут, расходов по оплате жилого помещения ответчик не несет.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие регистрационного учета органом регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные......) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные......) с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в принято окончательной форме 24.04.2025 г.

Судья С.А. Дроздова