Решение № 2-1596/2017 2-1596/2017~М-1489/2017 М-1489/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-1596/2017

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года <адрес>

Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Саввиной Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования комнатой 41 в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Однако ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в комнату фактически не вселялись, никогда в ней не проживали, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивали, их местонахождение истцу неизвестно. В связи с изложенным, просил признать ответчиков неприобретшими право пользования указанной квартирой и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Представитель третьего лица Отделения № ОВМ УМВД России по городу Липецку, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

Представитель третьего лица - Управления опеки (попечительства) и охраны прав детства администрации <адрес> о времени и месте рассмотрения дела также извещался своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № N 5242-I каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ч. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес>, комната 41, общей площадью 12,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчик ФИО1, а также несовершеннолетние ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании не оспаривалось, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, в него не вселялись для постоянного проживания, их личных вещей и принадлежащих им имущества в комнате не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за комнату несет истец, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8

Показания указанных свидетелей принимаются судом во внимание, поскольку они являются объективными, последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять им у суда не имеется. При этом судом также учитывается, что свидетелям были разъяснены под роспись ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, также они под роспись были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307 и 308 УК РФ.

Доказательств обратного суду в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчики не проживают и никогда не проживали в спорной комнате, в нее не вселялись для постоянного проживания, их вещей и принадлежащего им имущества в ней нет, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением суду не представлено, расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за спорную комнату несет истец, суд считает, что право истца как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим ему имуществом нарушается, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Также судом учитывается, что в соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. По смыслу указанных норм право пользования несовершеннолетних детей жилым помещением производно от права пользования данным жилым помещением их родителей (одного из них). Поскольку право пользования вышеуказанным жилым помещением несовершеннолетних ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 производно от права пользования данным жилым помещением их матери ФИО1, которая зарегистрирована в комнате 41 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то в связи с признанием ее неприобретшей право пользования данной комнатой суд приходит к выводу о том, что ее дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 также подлежат признанию неприобретшими право пользования данным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Коль скоро ответчики признаны судом неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть сняты и с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 41.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 41.

Ответчики вправе подать в Левобережный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Саввина

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года