Решение № 2-3308/2017 2-3308/2017 ~ М-2908/2017 М-2908/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-3308/2017

К делу № г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2017 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

с участием адвоката Лобачевского Н.Ю.,

представившего удостоверение №5651 и ордер № 875514

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО2, который является посторонним человеком, он был прописан ею по просьбе ее бывшего супруга, он некоторое время жил в доме. С 1997 года местонахождение ответчика ей неизвестно. Указывает, что является пенсионеркой по возрасту и оплата коммунальных услуг по вызову ТБО, за водоснабжение и водоотведение, дополнительно на человека. Также она собирается выставить дом на продажу, а регистрация посторонних лиц будет отпугивать потенциальных покупателей. В связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Лобачевский Н.Ю., просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что они являются соседями с 1976 года, ФИО4 никогда приходящим в дом не видела, он никогда там не жил.

Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником дома в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном домовладении зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 1995 года зарегистрирован, но не проживает по вышеуказанному адресу, совместного хозяйства с истицей ответчик не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым собственнику дома дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В данном случае, ответчик ФИО3 не является членом семьи истицы, поэтому его право пользования жилым помещением в <адрес> не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна