Решение № 2-2/26/2019 2-2/26/2019(2-3/212/2018;)~М-3/214/2018 2-3/212/2018 М-3/214/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-2/26/2019

Дело № 2-2/26/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Верхошижемье 22 января 2019 года

Кировской области

Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой Т.Е.,

при секретаре Чайниковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена её семьи был вселен ответчик - её сын ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ он выехал на другое постоянное место жительства в <адрес> на работу, вывез все свои вещи, и с того времени в квартире не проживает. Обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением он не имел. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства, тогда как наличие его регистрации препятствует продаже ею, истицей, квартиры. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по указанным основаниям. Дополнительно пояснила, что её сын ФИО2 в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, уехал на постоянное место жительства в <адрес>. Она решила квартиру продать, однако регистрация ФИО2 по месту жительства в данной квартире препятствует этому. Она связывалась с сыном по телефону и просила сняться с регистрационного учета. Он пообещал приехать, однако до настоящего времени этого не сделал. Сын знает о рассмотрении дела, согласен с иском, она, ФИО1, и ее супруг готовы зарегистрировать сына по своему месту жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суду сообщил, что с иском согласен.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский» ФИО3 в судебное заседание не явилась. В суд направила заявление о рассмотрении дела без её участия в связи с занятостью.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что является супругой брата ответчика, ответчик регулярно созванивается с братом, больше всех общается с их дочерью, которая является племянницей ответчика. Ответчик действительно длительное время не проживает по месту регистрации, он знает о рассмотрении иска судом.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истице ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права. Таким образом, истица ФИО1 как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно: давать разрешение на вселение и регистрацию в указанной квартире и требовать выселения и снятия с регистрационного учета любых лиц.

Согласно справкам администрации <данные изъяты> поселения Верхошижемского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ и отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В настоящее время истица проживает по другому адресу и желает распорядиться принадлежащей ей вышеуказанной квартирой. Ответчик в квартире по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выехав в ДД.ММ.ГГГГ с постоянного места жительства добровольно, ответчик утратил право пользования этим жилым помещением. Его регистрация по месту жительства в квартире истицы нарушает права и законные интересы последней как собственника жилого помещения.

В силу п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, учитывая мнение ответчика ФИО2, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, с 24.01.2019 года, через суд, вынесший решение.

Судья Т.Е. Зайцева