Решение № 2-1203/2017 2-1203/2017~М-1051/2017 М-1051/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-1203/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Скандакова С.В., действующего на основании ордера,

при секретаре Николаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица ФИО2 – его сестра, была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года с его согласия. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица вышла замуж, забрала все свои вещи и переехала жить на постоянное место жительство к мужу в <адрес> не снявшись с регистрационного учета. Их семейные отношения с ответчицей фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года после ее переезда на постоянное место жительство в <адрес>. С января текущего года и по настоящее время он по средствам телефонной связи предпринимал неоднократные попытки для того, чтобы ответчица снялась с регистрационного учета. Однако, ответчица в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета категорически отказалась. Ему известно, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Каменского района заключила с ответчицей договор найма жилого помещения для временного проживания с правом оформления регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Скандаков С.В., исковые требования поддержали в полом объеме, просили удовлетворить, в обоснование привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, кроме того истец пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время он по телефону предпринимал неоднократные попытки для того, чтобы ответчица снялась с регистрационного учета. ФИО2 обещала добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не произвела данные действия. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица проживает в <адрес> со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> заключила с ответчицей договор найма жилого помещения для временного проживания с правом оформления регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>. По какой причине ответчица там не проживает и не регистрируется ему неизвестно. Регистрация ответчицы препятствует его праву распоряжения домовладением.

Ответчик ФИО2, представитель отделения в <данные изъяты> надлежащим образом о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Суд, с учетом мнения сторон, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании суду показал, что истца знает с детства, состоит с ним в дружеских отношениях. Знает ФИО2 – родную сестру ответчика. Ответчица длительное время не проживает по адресу: <адрес>. Ему известно, что ФИО2 проживает в <адрес> со своей семьей. Периодически он бывает дома у ФИО1, вещей ответчицы не видел.Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании суду показал, что хорошо знает истца и его семью длительное время, дружит с ФИО1 с детства. Сестра истца – ФИО2 не проживает по адресу: <адрес> более пяти лет. Истец оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания домовладения. ФИО2 проживает в <адрес>. Бывает в гостях у ФИО1 каждые выходные, вещей ответчицы не видел. Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, свидетелей, подтвердивших факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствии препятствий в ее проживании, добровольного выезда из него, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Как следует из Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>) ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно представленным суду документам в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, а также лицам, вселенным им в качестве членов семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик не относится к числу лиц, имеющих право по смыслу норм ЖК РФ пользоваться жилым помещением, так как ФИО2 выехала из данного жилого помещения, не пользуется им в течение длительного время, в связи с чем утратила свое право пользования жилым помещением. Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, имеет другое постоянное место жительства, где и должна быть зарегистрирована. Доказательств того, что ее не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, у суда не имеется.В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: