Решение № 2-926/2017 2-926/2017~М-850/2017 М-850/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-926/2017

Дело№2-926/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017г. г.Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., с участием прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Камневой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО «Северо-Байкальский район» к ФИО1, ФИО2, о применении последствий недействительности сделки, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит применить последствия недействительности сделки, выселить ответчиков из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Северобайкальского горсуда от 01.06.2017г. удовлетворен иск администрации МО «Северо-байкальский район» к ФИО1, ФИО2, администрации МО ГП «п.Новый Уоян» о признании договора социального найма жилого помещения недействительным. Судом признан недействительным (ничтожным) заключенный между администрацией МО ГП «п.Новый Уоян» и ФИО1 договор социального найма жилого помещения №219 от 01.11.2013г. Однако, в отношении него не было применено последствие недействительности сделки, в связи с чем истец не может на основании указанного решения выселить ответчиков из спорного жилого помещения. Проживание ответчиков в данной квартире создает угрозу их жизни и здоровью, т.к. дом согласно заключения Межведомственной комиссии МО «Северо-Байкальский район» признан аварийным и подлежащим сносу.Поскольку договор социального найма жилого помещения №219 от 01.11.2013г. признан судом недействительным, стороны подлежат приведению в первоначальное положение, существовавшее до момента его заключения. Просит применить последствия недействительности сделки, выселить ФИО1, ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала иск, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания по месту жительства и регистрации, корреспонденция направленная судом ответчиками не получена, вернулась, что расценивается как надлежащее исполнение судом требований гражданского процессуального законодательства о необходимости извещения стороны по делу.

Суд учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, мнение помощника прокурора Бочаровой Е.Н. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Северобайкальского городского суда РБ от 01.06.2017г. постановлено: Признать недействительным (ничтожным) заключенный между администрацией МО ГП «п.Новый Уоян» и ФИО1 договор социального найма жилого помещения №219 от 01.11.2013г.

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п.2 ст.167 Гражданского кодекса, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что правоустанавливающий документ на право пользования и владения жилым помещением ответчиками судом признан недействительным, оснований права пользования спорным жилым помещением ответчиками не имеется, суд находит исковые требования о применении последствий недействительности сделки законными и обоснованными, в силу ответчики ФИО1, ФИО2 подлежат выселению из жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.234,235 ГПК РФ,суд

Решил:

Применить последствия недействительности сделки.

Выселить ФИО1, ФИО2 из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и основания, по которым ответчик не согласен с принятым решением, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение принято в окончательной форме 16.09.2017г.

Судья Н.Г. Рабдаева