Решение № 2-2705/2017 2-2705/2017~М-2776/2017 М-2776/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-2705/2017

Дело №2-2705/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (далее - истица) обратилась в суд с иском в данной формулировке к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ (далее - ответчику), указав, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком в <адрес>», который купила у ФИО3 ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ которым пользовался на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Альметьевским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе. Общий размер земельного участка <данные изъяты>. Адрес участка: <адрес> район, <адрес>, <адрес>», №. В свидетельстве указаны фамилия имя и отчество прежнего владельца ФИО3. За земельный участок истица заплатила деньги, договор в письменном виде не оформляли, однако членский билет передали на ее имя, который и подтверждает ее фактическое владение и пользование земельным участком. С ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется данным земельным участком, уплачивает членские взносы, оформила кадастровый паспорт земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 не изменяла предмет и основание иска, не увеличивала размер исковых требований и настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика: исполкома Альметьевского муниципального района РТ по доверенности ФИО4 иск не признала.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО3 решением от ДД.ММ.ГГГГ № Постановлением ФИО2 выделен в № №.

Как указала в судебном заседании истица, она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО3 данный земельный участок и до настоящего времени пользуется им, уплачивает членские взносы. Договор в письменном виде не заключался.

При таком положении суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования о признании за истицей права собственности на земельный участок, поскольку истцом неверно выбран способ защиты своих прав при наличии не признанного недействительным, не отмененного и имеющего юридическую силу Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Альметьевским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на имя ФИО3.

Изложенные в исковом заявлении и поддержанные истицей доводы не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку основаны на неправильном применении и толковании ею самой норм земельного законодательства, регулирующего вещные права на объекты недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать полностью в удовлетворении иска ФИО1 ФИО9 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>», №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Я