Решение № 2-1505/2017 2-1505/2017~М-1201/2017 М-1201/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1505/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «19» сентября 2017 г.

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Инкина В.В.,

при секретаре Толмачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

при участии в судебном заседании:

истец, не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

представителя истца по доверенности от <дата> ФИО2,

представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> ФИО3, действующей на основании доверенности от <дата>,

третье лицо нотариус <адрес> ФИО4 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, просила рассмотреть в отсутствие,

третьего лица ФИО5,

третье лицо ФИО6 в судебное заедание не явилась, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом,

третье лицо Управление Росреестра по <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ к Администрации городского округа <адрес>, в котором просила установить факт принятия наследства и признать право собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 20,64 кв.м. по адресу: <адрес>, и земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 250 кв.м. по адресу: <адрес>, установить границ земельных участков, в соответствии с координатами, установленных план-схемой, выполненной <дата> ООО «ТЕХНО-ПЛАН», мотивируя свои требования тем, что она является наследником после смерти брата – ФИО7, умершего <дата>, которому на момент смерти принадлежали указанные земельные участки. Поскольку предоставить подлинники свидетельств о праве собственности не представилось возможным, нотариусом отказано в выдаче истцу свидетельств о праве на наследство по закону. При этом, истец и на момент смерти наследодателя и в настоящее время использует указанные участки, фактически приняв наследство.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> возражала относительно исковых заявлений, поскольку истцом не представлено доказательств того, что истец приняла наследство в виде земельных участков.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что является соседкой истца.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что <дата> умер ФИО7, после смерти которого заведено наследственное дело №, согласно которого единственным наследником по закону является истец – ФИО1.

На момент смерти ФИО7 принадлежало следующее имущество: земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>., реестр №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, в приложении которого указано свидетельство 208108 от <дата> на пожизненное наследуемое владение земельным участком площадью 20,64 кв.м. Указанные свидетельства и основания их выдачи никем не оспорены.

Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, истец после смерти ФИО7 пользуется земельными участками, ухаживает за их состоянием, оплачивает расходы по содержанию, что подтверждено представленными суду копиями платежных поручений по оплате налога.

Предоставление ФИО7 земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действовавшего на момент его предоставления. Однако в связи с тем, что подлинники указанных свидетельств утеряны, переоформление земельного участка в собственность истицы невозможно.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО7 подтверждается представленными суду доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1, <дата> года рождения, является сестрой ФИО7, умершего <дата>.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства после смерти ФИО7 входят указанные земельные участки.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно план – схемы земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, выполненного ООО «ТЕХНО-ПЛАН» <дата>, фактическая площадь земельного участка составляет 250 кв.м. и 20,64 кв.м. Участки сформированы, с отображением границ на местности.

Согласно информации от <дата> №, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что пересечение границ спорного земельного участка площадью 20,64 кв.м. с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно представленным координатам в ГКН не выявлено.

Согласно информации от <дата> №, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что выявлено пересечение границ спорного земельного участка площадью 250 кв.м. с границами смежного земельного участка, с кадастровым номером: № с площадью 490,31 кв.м.. правообладатель – ФИО6, между тем, согласно представленного в материалы дела акта согласования местоположения границ земельного участка, <дата> с ФИО6 согласованы границы указанного участка, площадью 250 кв.м.

Согласно информации, предоставленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, спорные земельные участки находятся вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Доказательств изъятия спорных земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истица на оформление спорных земельных участков, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от <дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При таких обстоятельствах, установленных судом, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО7 в виде земельного участка категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 20,64 кв.м. по адресу: <адрес> земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 250 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 20,64 кв.м. по адресу: <адрес> границах, установленных схемой от <дата>, выполненной ООО «ТЕХНО-ПЛАН»,

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 250 кв.м. по адресу: <адрес> границах, установленных схемой от <дата>, выполненной ООО «ТЕХНО-ПЛАН»,

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: В.В.Инкин

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья: В.В.Инкин