Решение № 2-2412/2018 2-2412/2018~М-1865/2018 М-1865/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-2412/2018

Принято в окончательной форме 19.10.2018

Дело № 2-2412/2018

Заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения. С 19.12.2014 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик, который никогда по данному адресу не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял, в родственных отношениях истец с ответчиком не состоит. Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик не исполняет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчик является бывшим зятем прежнего собственника жилого дома – сестры истца ФИО После регистрации ответчик в жилой дом не вселялся и никогда там не проживал, его вещи в доме отсутствуют, обязательств по оплате за жилое помещение он не исполняет. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, как не заключалось и соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением при заключении договора дарения между истцом и ФИО

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще по известным суду адресам, возражений по иску не представил.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля ФИО, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании договора дарения, заключенного 03.11.2015 с ФИО; дата государственной регистрации права 20.11.2015. Договор дарения от 03.11.2015 сведений о наличии между ФИО и ФИО1 соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не содержит.

Согласно данным домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, с 19.12.2014 (л.д.7).

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из дела, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме в качестве члена семьи прежнего собственника ФИО Как следует из показаний свидетеля ФИО, она зарегистрировала ответчика в спорном жилом доме в качестве зятя, однако он никогда в указанном жилом доме не проживал и не вселялся, его вещей в доме нет, оплату за жилое помещение он не производит, брак между дочерью ФИО и ответчиком расторгнут. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом при заключении договора дарения от 03.11.2015 между ФИО и ФИО1 не заключалось. Из объяснений ФИО1 судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом доме не проживает, расходов на оплату коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме прежним собственником ФИО, после перехода к истцу права собственности каких-либо соглашений о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, на каком-либо праве спорное жилое помещение ФИО1 ответчику не предоставлялось, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> так как спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом доме, суд учитывает, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева