Решение № 2-99/2020 2-99/2020~М-63/2020 М-63/2020 от 29 января 2020 г. по делу № 2-99/2020

16RS0030-01-2020-000125-29

Дело №2-99/2020

Строка №2.127г

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2020 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1 через своего представителя ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В ордере на вселение в квартиру он указан нанимателем, ответчик указан как член его семьи. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно п.3 Договора в жилое помещение вселяется член семьи – племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На момент заключения договора социального найма ФИО3 в <адрес> не проживал, снят с регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик проживает и работает в <адрес>, в жилое помещение вселиться не пытался, участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг не принимал. Включение ответчика в договор социального найма носит формальный характер, существенно ограничивает право истца и его дочери владения и пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, исключить его из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в суд не явились, просили рассмотрения дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, по телефону сообщил, что он в <адрес> не живет с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно проживает по адресу: <адрес> (зарегистрирован по адресу: <адрес>). ФИО2 об уважительности причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» ФИО5 в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия, возражений не имеет.

Третье лицо ФИО6 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, возражений не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 60 ЖК РФ,

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ,

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняется, что если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Решением Тетюшского городского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 считается нанимателем жилого помещения по <адрес>3, общей площадью 44,3 кв.м с составом семьи 2 человека.

На основании данного решения ФИО1 с семьей, состоящей из 2 человек, выдан ордер № на право занятия 3 комнат общей площадью 44,3 кв.м в <адрес> (исправлено на 4) <адрес>, состав семьи ФИО1 - наниматель, ФИО2 - племянник.

ДД.ММ.ГГГГ Тетюшский городской исполнительный комитет заключил с нанимателем ФИО1 договор социального найма №. В пункте 3 Договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - племянник.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает истец ФИО1, его дочь ФИО6, зарегистрированные по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО7 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 не является, общее хозяйство с ним не ведет, в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, бремя по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. На момент заключения договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 членом семьи нанимателя ФИО1 не являлся, в жилом помещении не проживал. В пункте 3 договор социального найма № указан член семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. племянник, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОМВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с адреса: <адрес>, в <адрес>.

Ответчик ФИО8 с 2006 года жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, предоставленном истцу по договору социального найма, не пользуется, общее хозяйство с нанимателем не ведет, постоянно проживает по адресу: <адрес> (зарегистрирован по адресу: <адрес>). Наличие в пункте 3 договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., как члене семьи нанимателя ФИО1, ограничивает истцу право владения и пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ФИО2 права на жилое помещение не имеется. Возражений от ответчика на заявленные исковые требования не поступило.

На основании изложенного, иск ФИО1 о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, исключении из договора социального найма ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., как члена семьи нанимателя, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Исключить из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о вселении в жилое помещение совместно с нанимателем члена семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику ФИО2

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в тот же суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Борисов С.Г.