Решение № 2-604/2018 2-604/2018~М-698/2018 М-698/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-604/2018

дело № 2-604/18


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2018 года ст-ца Кущёвская

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий – судья Лисовец А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

при секретаре Тумко К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом доме, с его согласия, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в качестве супруги сына - Т.В.А., брак с которой он расторг. ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства и вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с чем, просит суд прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу - <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 настоял на заявленных исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дне, месте и времени слушания дела, ходатайств об отложении дела слушанием в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования, согласно положений ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившейся стороны по делу.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, при этом, суд исходит из следующего:

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации № (л.д. 6).

Согласно адресной справки, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 являлась женой сына истца - Т.В.А., брак с которым в настоящее время расторгнут (л.д. 7). Фактически в жилом помещении никогда не проживала, вещей в квартире не имеется.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ч.ч.1,4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суду не предоставлено доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение на праве пользования спорным жилым домом в порядке, предусмотренном ст.ст. 153-181 ГК РФ.

Таким образом, ответчик, который не является членом семьи истца, имея регистрацию по указанному адресу, фактически по месту регистрации не проживает, чем злоупотребляет правами собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких - либо доказательств, предоставления истцом во владение и пользование ответчика, принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право на проживание в указанном жилом доме не представлено.

Сохранение права регистрации, права пользования спорным жилым помещением нарушает право истца по распоряжению своей собственностью на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Поскольку требования истца необходимо удовлетворить, то согласно положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 228, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать прекращенной право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст-цы Кущёвской, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 300 (триста) руб..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Решение изготовлено 17.10.2018 года.

Судья Кущёвского районного суда А. Лисовец

Решение не вступило в законную силу.