Решение № 2-1647/2025 2-1647/2025~М-313/2025 М-313/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-1647/2025

Дело № 2-1647/2025

УИД: 91RS0018-01-2025-000457-08


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Петренко Т.В.,

при секретаре Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

по встречному иску ФИО3 к Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2025 года ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором, с учетом уточнений, просила признать за собой право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ? доля в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные строения: жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв. метров, сарай литер «Б» и гараж в целом, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ФИО2 на основании решения Сакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №ДД.ММ.ГГГГ года.

Еще ? доля в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные строения: жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв. метров, сарай литер «Б», расположенные по адресу: <адрес>, дом N? 48 принадлежала её супругу- ФИО4, который в ДД.ММ.ГГГГ году продал свою ? долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и сарай их сыну - ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным на Первой ФИО5.

После оформления вышеуказанного договора купли-продажи на сына, истец с сыном достроили спорный жилой дом, но зарегистрировать свое право собственности на дом не может, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В свою очередь, ФИО3 обратился в суд со встречным иском к Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором, с учетом уточнений, просил признать за собой право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ? доля в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные строения: жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв. метров, сарай литер «Б» и гараж в целом, расположенные по адресу: Республика Крым, <...> принадлежит ФИО2 на основании решения Сакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело № ДД.ММ.ГГГГ года.

Еще ? доля в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные строения: жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв. метров, сарай литер «Б», расположенные по адресу: <адрес> принадлежала отцу истца- ФИО4, который в ДД.ММ.ГГГГ году продал свою ? долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и сарай ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным на Первой ФИО5.

После оформления вышеуказанного договора купли-продажи, истец с матерью достроили спорный жилой дом, но зарегистрировать свое право собственности на дом не может, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя ФИО2 – ФИО10 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворении исковых требований и отсутствие возражений против удовлетворения встречных исковых требований ФИО3; от ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворении исковых требований и отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований ФИО2; от представителя Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района о рассмотрении дела в их отсутствие и принятия решения на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст.181 ГПК РФ, пришёл к следующему выводу.

Частью 2 статьи 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 признано право собственности на ? долю на незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные строения: жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м, сарай литер «Б» и гараж в целом, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного на Первой ФИО5, ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные строения: жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв. метров, сарай литер «Б», расположенные по адресу: <адрес>.

Судом уставлено, что на имя ФИО2 был утвержден акт от ДД.ММ.ГГГГ по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га под индивидуальное строительство жилого дома, что подтверждается решением Уютненского сельского Совета народных депутатов Сакского района 16 сессии 21-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Обращаясь в суд с иском, истцами указано, что ими был достроен дом в соответствии с проектом застройки земельного участка, однако оформить его не имеют возможности.

В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, составленного ЕМБРТИ, установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м, состоял из помещений по их назначению:

I: помещение № – гараж площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты>.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.;

II: помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно открытым сведениям федеральной государственной геоинформационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД) и открытых данных справочной информация по объектам недвижимости в режиме online в Национальную систему пространственных данных об объектах недвижимости по адресу: <адрес> внесены следующие сведения:

№ – жилое здание, площадь <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, этажей – 2, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный инвентарный №, статус «ранее учтенный».

Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), действующего в настоящее время, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Соответствуют ли градостроительным, санитарным, противопожарным архитектурным нормативным требованиям объект недвижимости: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>?

Исследуемый жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям, которым должны отвечать жилые помещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, жилой дом соответствует техническим, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к объектам индивидуального жилищного строительства, установленные, СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений", СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение", соответствует требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», соответствует требованиям механической безопасности, дальнейшая эксплуатация жилого дома обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами и по функциональному назначению соответствует зоне, содержащейся в действующей градостроительной документации на территории муниципального образования Уютненское сельское поселение Сакского района Республики Крым, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленные Правилами землепользования и застройки муниципального образования Уютненское сельское поселение Сакского района Республики Крым.

2. Соответствует ли объект недвижимости - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, требованиям технической документации?

При исследовании материалов гражданского дела, копии инвентарного дела № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> на 9 листах, с учетом данных, полученных при проведении инструментального исследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено соответствие характеристик данным инвентарного дела, которое является одним из видов технической документации(с учетом допущенных ошибок при проведении инвентаризации).

3. Указать характеристики и описание объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (площадь, год постройки, этажность, готовность к эксплуатации и т.д.)?

Учитывая объемную строительную систему исследуемого объекта, наличие несущих и ограждающие конструкций, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость, наличие комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с постоянным проживанием (кухня, санузел), наличие системы инженерно-технического обеспечения, центральное электричество, водоснабжение определен вид объекта – здание, назначение – жилой дом.

Жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> представляет собой трехэтажное здание, прямоугольной формы, с продольными несущими стенами из камня-ракушечника, фундамент – блоки бутовый, чердачное перекрытие – деревянное чистовой подшив, полы – частично бетонные, кровля – асбестоцементный шифер волновой, окна – металлопластиковые (ПВХ), входные двери – металлические. Пространственная жесткость строения обеспечена за счет совместной работы капитальных стен и перекрытий, передающих усилия от вертикальных и горизонтальных нагрузок на грунты основания через фундаменты. Жилой дом имеет центральное электричество, центральное водоснабжение, отопление – электрическое, канализация – выгребная яма. Снаружи дом не оштукатурен, внутренняя отделка выполнена полностью, состояние удовлетворительное

С учетом действующего законодательства Российской Федерации, учетными характеристиками объекта исследования - жилого дома по адресу: <адрес>, являются:

кадастровый номер – №

вид объекта недвижимости – здание

назначение – жилой дом

площадь помещений – <данные изъяты> кв.м

площадь здания – <данные изъяты> кв.м

количество этажей – 3

материал наружных стен – из природного камня

разрешенное использование – жилой дом

адрес объекта недвижимости: <адрес>

Степень готовности жилого дома в процентах, приведенный к 100, составляет 100%.

4. Создает ли угрозу безопасности, нарушает ли права и законные интересы граждан и иных лиц объект недвижимости: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>?

По результатам проведенного исследования установлено, что по состоянию на 2025г. техническое состояние объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относится к удовлетворительному, обеспечивается несущая способность конструкций и отсутствует угроза обрушения, соответствует требованиям механической безопасности, признаки наличия угрозы жизни и здоровью граждан вследствие обрушения (разрушения) конструкций отсутствуют, объемно-планировочные и конструктивные решения обеспечивают соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в существующем виде не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части, дальнейшая эксплуатация обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, с технической точки зрения, права третьих лиц - не нарушаются.

5. В случае наличия объектов самовольного строительства (переоборудования, перепланировки) эксперту необходимо указать о них в экспертизе (какие это объекты, где находятся, иную информацию), при проведении экспертизы объекты самовольного строительства не учитывать?

При определении объектов самовольно выстроенных, за основу принимались данные инвентарного дела №, на «домовладение № по <адрес>», предоставленного отделом № Управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» на 9 листах в результате исследования установлено, что в жилом доме на дату проведения исследования в помещении № демонтированы перегородки, в помещении № установлена перегородка, в связи с чем образовалось помещение № площадью <данные изъяты>.м, в помещении № оборудован оконный проем, из помещения № в помещение№ оборудован дверной проем, между помещение № и помещениями № и № оборудованы дверные проемы, между помещением № и помещением № оборудован дверной проем, в помещении № установлен металлический лестничный марш - данные виды работ относятся к перепланировке, которые согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации не требуют получение разрешение на проведение указанных работ.

6. Входит ли жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границы земельного участка, расположенному по вышеуказанному адресу.

Фактические границы земельного участка домовладения по адресу: <адрес> существуют на местности более пятнадцати лет, исследуемый жилой дом, расположен в фактических границах земельного участка домовладения, по адресу: <адрес>, однако, в материалах гражданского дела отсутствуют документы определяющие местоположение границ земельного участка, отсутствуют сведения о его площади, конфигурации и т.п. при его образовании, в связи с чем, провести исследование относительно поставленного вопроса «Входит ли жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границы земельного участка, расположенному по вышеуказанному адресу» не представляется возможным.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались.

Оценивая указанное заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе иных, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочих, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Основанием к регистрации в силу закона является и судебное решение о признании права собственности на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ч.1 ст. 2 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Пункт 11 указанного Постановления Пленума №10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца. Пункт 59 Пленума №10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

На основании изложенного, с учётом выводов эксперта, отсутствием возражений сторон, а также, что спорное недвижимое имущество отвечает техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам недвижимости, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивают безопасное пребывание граждан в таких зданиях, с технической точки зрения права третьих лиц - не нарушают, суд приходит к выводу, что установлены правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3

Поскольку иного способа для защиты своих прав на объект незавершенного строительства истцы не имеют, право подлежит признанию, что не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ о способах защиты гражданских прав.

Истцами не заявлялись требования о взыскании с ответчика судебных расходов в свою пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 и встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 10.12.2025 г.

Судья Т.В. Петренко