Решение № 2-118/2017 2-118/2017~М-96/2017 М-96/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-118/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.Н. Ермакова,

при секретаре Ю.С. Вылегжаниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в районный суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок № по пер. <адрес> в СНТ «Электрон» площадью 1380 кв.м. <адрес>.

Согласно доводам истца, он в ДД.ММ.ГГГГ году вступил в члены СНТ «Электрон» <адрес>. Ему предоставлен в пользование земельный участок № по ул. <адрес> площадью 1380 кв.м. Решение о принятии ФИО1 в члены кооператива принято в ДД.ММ.ГГГГ году. С указанного времени истец ведет на отведенном земельном участке садоводство, уплачивает все взносы.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждаются указанные выше обстоятельства, а также подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Электрон», а ФИО1 не имеет задолженности по целевым и членским взносам.

Пользуясь правами члена садоводческого товарищества, предоставленного ему ФЗ №, истец подготовил документы для приватизации спорного земельного участка. Однако, оказалось, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> участок № предоставлен в собственность ФИО2.

Истец получил право на земельный участок путем переоформления членства в кооперативе от ФИО2, которая отказалась от своих прав. О постановлении № истец не знал. От имени ФИО2 выступал уполномоченный ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Ему было предоставлено право оформить переход прав на земельный участок и получить за это деньги. Доверенное лицо получило за участок денежные средства, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 30000 рублей.

Действиями ФИО2 подтверждается ее отказ от земельного участка, направленность ее воли на прекращение ее прав в отношении спорного участка. Поэтому предоставление его ФИО1 было произведено в соответствии с уставом товарищества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица Администрации Соколовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица НСТ «Электрон» в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона №ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является - вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1 приобрел в собственность спорный земельный участок по договору купли – продажи.

Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: копией членской книжки №; копиями квитанций об уплате членских взносов; справкой председателя правления НСТ «Электрон» о том, что ФИО1 является членом НСТ «Электрон» и владеет земельным участком №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, принят в члены товарищества решением общего собрания в ДД.ММ.ГГГГ году, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. Земельный участок находится в границах товарищества; выпиской из Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации садоводческого товарищества «Электрон»; выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; расписками о получении денежных средств.

При таких установленных обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № по пер. Озерному 21 в СНТ «Электрон» <адрес>, площадью 1380 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок № по пер. <адрес> в СНТ «Электрон» <адрес>, площадью 1380 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Ермаков