Решение № 2-361/2017 2-361/2017~М-368/2017 М-368/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-361/2017

Дело № 2-361/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» декабря 2017 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истца: ФИО1,

представителя истца: ФИО2

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мамонтовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что 06.11.1992 года Мамонтовское госкоопобъединение «Агросервис» передало по договору приватизации 1/4 целого жилого дома, (<адрес>), в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, семье ФИО1. Количество членов семьи 2 (два) человека.

Договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы <адрес>. Зарегистрирован в реестре нотариуса за №.

Названная квартира расположена на земельном участке площадью 333 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, участок 35/2, принадлежащем по праву собственности ФИО1.

В приватизации квартиры участвовали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., истица, ФИО4, 21.12.1981г.р., (сын истицы).

ФИО4 отказывается от своей 1/2 доли квартиры, по договору приватизации от 06.11.1992г в пользу матери, (в настоящем истицы) - ФИО1.

В течение всего периода владения квартирой и земельным участком никто не оспаривал их право на владение и пользования этим имуществом.

С даты передачи им квартиры в жилом доме по договору приватизации, и до настоящего времени, правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.

Решить вопрос о признании права собственности на квартиру по договору приватизации внесудебным порядком невозможно, так как при оформлении договора приватизации не в полной мере соблюдены требования законодательства Российской Федерации по оформлению таких договоров, а именно: в договоре не поименованы лица участвующие в приватизации, неверно указана площадь квартиры, договор не прошел регистрацию в БТИ.

На основании изложенного просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером 22:27:011601:10254, в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, за истицей - ФИО1

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что он не претендует на долю в квартире, от участия в приватизации отказывается в пользу матери.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав в судебном заседании истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке от 16.11.2017г. выданной администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес> следует что, в приватизации <адрес> жилого <адрес>, расположенного в селе <адрес>, участвовали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельства о рождении III-TО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Мамонтовского райисполкома <адрес> матерью ФИО3 Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указана ФИО1, в графе отец указан ФИО6.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Мамонтовское госкоопобъединение «Агросервис» в лице ФИО7 действующей на основании доверенности выданной Мамонтовским ГКО «Агросервис» и ФИО1, последней передана 1/4 целого дома, общей площадью 50,48 кв.м., по адресу: <адрес>2 <адрес>, количество членов семьи - 2.

Согласно сведений (выписке) об основных характеристиках объекта кадастровый номер жилого <адрес> 22:27:011601:10254. Кадастровая стоимость 644557,46 руб.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд считает, что договор на передачу жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Мамонтовское ГКО «Агросервис» в лице ФИО7 и ФИО1, на основании которого последней передана квартира по адресу: <адрес>, действителен. Договор удостоверен ФИО5 нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы <адрес>, имел юридические последствия с участием в приватизации ФИО1.

ФИО4 не желает оформлять право собственности на квартиру.

Согласно ст.24 Федерального Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Мамонтовского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером 22:27:011601:10254, в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, за истицей - ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина