Решение № 2-474/2017 2-474/2017(2-5339/2016;)~М-4954/2016 2-5339/2016 М-4954/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-474/2017

Дело №2-474/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что находящееся в его собственности жилое помещение по документам указано как <данные изъяты> доля дома, тогда как спорное строение представляет собой многоквартирный дом, право на расположенную в нем другую квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО исковые требования поддержала.

Представитель ответчика дминистрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, который полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО, приобрел в собственность <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д.6). Договор зарегистрирован в БТИ.

Судом установлено, что фактически спорный дом является многоквартирным, что подтверждается вступившими в законную силу решениями Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 14); сведениями кадастрового паспорта на спорную квартиру и сведениями техпаспорта (л.д.7, 8-11); сведениями ЕГРН (л.д.23-24). Из кадастрового паспорта на спорную квартиру и сведений техпаспорта также усматривается, что спорная квартира № имеет общую площадь <данные изъяты>

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку судом установлено, что спорный дом является многоквартирным, истцом фактический была приобретена по договору мены не <данные изъяты> доля дома, а квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, суд полагает признать за истцом право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья