Решение № 2-759/2021 2-759/2021~М-81/2021 М-81/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-759/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 16.03.2021 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-759/2021 по иску ФИО4 к Жилищному управлению администрации муниципального образования «город Астрахань» и Администрации муниципального образования «город Астрахань» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском в суд к жилищному управлению администрации МО «город Астрахань», администрации МО «город Астрахань» о признании права собственности, указав, что он является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании распоряжении администрации МО «город Астрахань». При обращении в жилищное управление администрации МО «город Астрахань» с заявление о приватизации вышеуказанного жилого помещения, ему (истцу) было отказано на основании того, что необходимо обеспечить личное присутствие ФИО3, который ранее был зарегистрирован в жилом помещении, для отказа того от приватизации. Истец полагает, что данный отказ в приватизации нарушает его право на жилище, так как иного помещения в собственности и пользовании у него нет, в связи с чем просит суд признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец участия не принимал, его представитель ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик- Жилищное управление администрации МО «город Астрахань» извещено надлежащим образом, причины неявки представителя суду неизвестны.

Представитель ответчика администрации МО «город Астрахань» ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв, согласно которому администрация МО «город Астрахань» возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. ФЗ от 20.05.2002г. № 55-ФЗ).

Согласно ст.ст.7, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» порядок оформления и передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п.8 постановления пленума ВС РФ от 27.08.1993г. № 8 в редакции от 21.12.1993г., от 25.10.1996г. № 10)

Судом установлено, что 06.10.2020г. с ФИО4 администрация МО «Город Астрахань, в лице Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань», заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке №51348 из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Астрахань» жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества.

06.11.2020г. ФИО4 обратился в жилищное управление администрации МО «Город Астрахань» с заявление о приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Ответом от 08.12.2020 г. в приватизации истцу было отказано, так как им не представлены сведения о месте жительства в период с 04.07.1991г по 03.08.1998г., а также отсутствуют документы, подтверждающие его участие (неучастие) ранее в приватизации в вышеуказанные периоды.

Вместе с тем, согласно справке ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровый оценки (БТ)» о наличии (отсутствии) собственности № 12059 от 11.01.2021г. ФИО4 в приватизации не участвовал.

Согласно адресной справке ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> 14.03.2009г.

Из архивных справок № 2-1 Администрации МО «Наримановский район» ФИО4 с 23.06.1998 г. числится выбывшим из хозяйства по адресу: <адрес>, сведения о прибытии отсутствуют.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд находит требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца. Истец вселился в спорную квартиру в установленном законом порядке. Право истца на пользования спорной квартирой до настоящего времени никем оспорено не было.

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признания права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» и Администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО4, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 22.03.2021 года.

Судья подпись ФИО1