Решение № 2-710/2024 2-710/2024~М-309/2024 М-309/2024 от 14 апреля 2024 г. по делу № 2-710/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Подгайной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания: Дружининой П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-710/2024 по заявлению Управления имущественных отношений Администрации МО г. Салехард о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации МО г. Салехарда обратилось в суд с заявлением об обращении в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в обоснование требований указав, что в рамках проводимой работы по выявлению на территории муниципального образования города Салехарда бесхозяйных объектов недвижимости Управлением имущественных отношений Администрации города Салехарда выявлены 16.02.2023 года и поставлены на кадастровый учет в ЕГРН следующие бесхозяйные объекты недвижимости: Общежитие, назначение- нежилое, 2-х этажное, с кадастровым номером 89:08:010102:155, площадью 795,8 кв.м, материал наружных стен: в деревянные, год ввода в эксплуатацию- 1963, расположенное по адресу: ЯНАО, <...>; Гараж (литер В), назначение- нежилое, с кадастровым номером 89:08:010102:153, площадью 153,6 кв.м, материал наружных стен: деревянные, отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию; расположенный по адресу: ЯНАО, <...>; Здание мастерской, назначение- нежилое, с кадастровым номером 89:08:010102:156, площадью 26,7 кв.м, материал наружных стен- кирпичные, год ввода в эксплуатацию- 1990; расположенное по адресу: ЯНАО, <...>; Здание гаража (литер Е), назначение- нежилое, с кадастровым номером 89:08:010102:154, площадью 115,4 кв.м, материал наружных стен: деревянные, отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию, расположенное по адресу: ЯНАО, <...>; Гараж, тренажерная, назначение- нежилое (литер Д), с кадастровым номером 89:08:010102:157, площадью 129,5 кв.м, материал наружных стен- шлакобетонные, отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию; расположенный по адресу: ЯНАО, <...>.

Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 2 474+/-17 кв.м, с кадастровым номером 89:08:010102:1038, местоположением по адресу: ЯНАО, <...>. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. О своих правах в отношении перечисленных объектов недвижимости в течение года со дня их постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов в ЕГРН, никто не заявил, что послужило основанием для обращения Управления с настоящим заявлением в суд. Просила признать право собственности МО г. Салехард на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке площадью 2 474+/-17 кв.м, с кадастровым номером 89:08:010102:1038, по адресу: ЯНАО, <...>.

Заявитель и заинтересованные лица участия в судебном заседания не принимали.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с положениями ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как следует из представленных документов, в рамках проводимой работы по выявлению на территории муниципального образования города Салехарда бесхозяйных объектов недвижимости Управлением имущественных отношений Администрации города Салехарда установлен объект недвижимого имущества, владелец которого не обнаружен. Заявителем направлены заявления в Управление Росреестра по ЯНАО для постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Как видно из выписки из ЕГРН, Управлением Росреестра по ЯНАО на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества поставлены объекты недвижимого имущества: Общежитие, назначение- нежилое, 2-х этажное, с кадастровым номером 89:08:010102:155, площадью 795,8 кв.м, материал наружных стен: в деревянные, год ввода в эксплуатацию- 1963, расположенное по адресу: ЯНАО, <...>; Гараж (литер В), назначение- нежилое, с кадастровым номером 89:08:010102:153, площадью 153,6 кв.м, материал наружных стен: деревянные, отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию; расположенный по адресу: ЯНАО, <...>; Здание мастерской, назначение- нежилое, с кадастровым номером 89:08:010102:156, площадью 26,7 кв.м, материал наружных стен- кирпичные, год ввода в эксплуатацию- 1990; расположенное по адресу: ЯНАО, <...>; Здание гаража (литер Е), назначение- нежилое, с кадастровым номером 89:08:010102:154, площадью 115,4 кв.м, материал наружных стен: деревянные, отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию, расположенное по адресу: ЯНАО, <...>; Гараж, тренажерная, назначение- нежилое (литер Д), с кадастровым номером 89:08:010102:157, площадью 129,5 кв.м, материал наружных стен- шлакобетонные, отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию; расположенный по адресу: ЯНАО, <...>..

Как следует из письма от 13.02.2023 № 72-07/1750 Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе- Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, где сообщило об отсутствии в Реестре федерального имущества перечисленных в запросе объектов недвижимости.

Департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа письмом 06.02.2023 №89-05/01-07/1604 сообщил о том, что перечисленные в запросе объекты недвижимости не числятся в Реестре государственного имущества ЯНАО.

Архивный отдел Администрации города Салехарда (муниципальный архив) письмом 02.02.2023 №171-6/01-07-03/14 сообщил об отсутствии в архивном фонде документации на перечисленные объекты недвижимости. Г

ГКУ «Государственный архив Ямало-Ненецкого автономного округа» письмом от 06.02.2023 № 89-3750/06-04/210 сообщил об отсутствии в архивном фонде документации в отношении запрашиваемых объектов недвижимости.

Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехарда письмом от 19.01.2023 № 171-14/01-07-03/111 сообщил о том, что земельный участок на котором расположены объекты недвижимости в пользование кому-либо не предоставлялся. В процессе проведения заявителем мероприятий собственников объекта не установлено.

При установленных судом обстоятельствах, при отсутствии притязания третьих лиц на указанный объект недвижимости, требования о признании муниципальной собственности на этот объект подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за муниципальным образованием г. Салехард право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: Общежитие, назначение- нежилое, 2-х этажное, с кадастровым номером 89:08:010102:155, площадью 795,8 кв.м, материал наружных стен: в деревянные, год ввода в эксплуатацию- 1963, расположенное по адресу: ЯНАО, <...>; Гараж (литер В), назначение- нежилое, с кадастровым номером 89:08:010102:153, площадью 153,6 кв.м, материал наружных стен: деревянные, отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию; расположенный по адресу: ЯНАО, <...>; Здание мастерской, назначение- нежилое, с кадастровым номером 89:08:010102:156, площадью 26,7 кв.м, материал наружных стен- кирпичные, год ввода в эксплуатацию- 1990; расположенное по адресу: ЯНАО, <...>; Здание гаража (литер Е), назначение- нежилое, с кадастровым номером 89:08:010102:154, площадью 115,4 кв.м, материал наружных стен: деревянные, отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию, расположенное по адресу: ЯНАО, <...>; Гараж, тренажерная, назначение- нежилое (литер Д), с кадастровым номером 89:08:010102:157, площадью 129,5 кв.м, материал наружных стен- шлакобетонные, отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию; расположенный по адресу: ЯНАО, <...>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2024 года.

Председательствующий Н.Н. Подгайная

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>