Решение № 2-1614/2026 2-1614/2026(2-8097/2025;)~М-6636/2025 2-8097/2025 М-6636/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1614/2026

Дело № 2-1614/2026 (2-8097/2025) г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2025-009352-41


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Моисеенковой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 441 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», в соответствии с межевым планом, подготовленным 03 сентября 2025 года кадастровым инженером ФИО2.

В обоснование своих требований истец указывает, что во владении истца находится недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», площадь земельного участка 441 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

СНТ «Джатиево» участок предоставлен под организацию коллективного садоводства в постоянное пользование на основании: Решения Выборгского районного Совета народных депутатов Ленинградской области № 154 от 27.04.1989, решено: отвести совхозу «Карельский» под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих 12.0 га- земли, из них: 10,5 га - земли совхоза «Карельский», 1,5 га - земли Выборгского леспромхоза.

Согласно Выписке из протокола № 1 общего собрания СНТ «Джатиево» от 10.07.2021, постановлено: «Разрешить ФИО1 оформить в собственность бесплатно земельный участок площадью 441 кв.м. в установленном законом порядке».

В соответствии со справкой СНТ «Джатиево», ФИО1 имеет участок в СНТ «Джатиево», задолженности по членским и целевым взносам на момент выдачи отсутствуют.

03 сентября 2025 года кадастровым инженером ФИО2, был подготовлен межевой план, в соответствии с которым:

1. Местоположение земельного участка: <адрес>

2. Площадь земельного участка: 441 кв. м.

3. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

4. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества.

За время владения участком никаких споров о границах земельного участка с соседями и Правлением товарищества не возникало.

Истец обратился в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 441 кв. м в СНТ «Джатиево» в собственность бесплатно, на обращение истца был дан ответ (№ 03-12826 от 24.09.2025), предоставление земельного участка в собственность (бесплатно) не представляется возможным.

Земельный участок, составляющий территорию СНТ предоставлен данному СНТ до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Реализовать право на получение в собственность данного земельного участка иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 27.04.1989 № 154 членам совхозу «Карельский» было предоставлено под организацию коллективного садоводства 12 га земель.

Истец является членом садоводства, во владении истца находится недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 441 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

СНТ «Джатиево» участок предоставлен под организацию коллективного садоводства в постоянное пользование на основании: Решения Выборгского районного Совета народных депутатов Ленинградской области № 154 от 27.04.1989, решено: отвести совхозу «Карельский» под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих 12.0 га- земли, из них: 10,5 га - земли совхоза «Карельский», 1,5 га - земли Выборгского леспромхоза.

Согласно Выписке из протокола № 1 общего собрания СНТ «Джатиево» от 10.07.2021, постановлено: «Разрешить ФИО1 оформить в собственность бесплатно земельный участок площадью 441 кв.м в установленном законом порядке».

В соответствии со справкой СНТ «Джатиево», ФИО1 имеет участок в СНТ «Джатиево», задолженности по членским и целевым взносам на момент выдачи отсутствуют.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации 37 <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 441 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным 03 сентября 2025 года кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2025-009352-41

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле № 2-1614/2026 (2-8097/2025)