Решение № 2-402/2017 2-402/2017(2-4288/2016;)~М-4169/2016 2-4288/2016 М-4169/2016 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-402/2017

Дело № 2-402/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты>, ФГКУ «<данные изъяты> (ФГКУ «<данные изъяты>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к <данные изъяты>, ФГКУ «<данные изъяты> (ФГКУ «<данные изъяты>) о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «<данные изъяты> на жилое помещение - квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 42,1 кв.м., общей площадью жилых помещений – 40,2 кв. м., в том числе жилой – 20,1 кв.м., подсобной 20,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; о признании за ними права общей долевой собственности (по ? доле, за каждым) на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 42,1 кв.м., общей площадью жилых помещений – 40,2 кв. м., в том числе жилой – 20,1 кв.м., подсобной 20,1 кв.м., в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ.

На основании решения 1-го отдела ФГУ «<данные изъяты> № № от 16.10.2012 г. о предоставлении жилых помещений по договору социального найма ФИО1 и его супруге была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и с ним был заключен договор социального найма жилого помещения № № от 19.10.2012 г.

В 2016 году истцы решили приватизировать указанную квартиру в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». За реализацией права на приобретение в собственность спорной квартире истцы обратились в 1-ый отдел ФГУ «<данные изъяты>. Однако, им было рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание не явились истцы ФИО1, ФИО2, а также представители ответчиков <данные изъяты>, ФГКУ «<данные изъяты>, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, <данные изъяты>. Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, поскольку стороны неоднократно извещались о дате и времени судебного заседания. Не просили об отложении рассмотрения дела, о причинах не явки не сообщили.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3 (л.д. 18) исковые требования, с учетом уточнения, поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования, с учетом уточнения, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 219 ГК РФ указывает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 (ред. от 02.07.2009 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона (п. 3).

Согласно ст. 4 указанного Закона Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.п. а и о п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации, в том числе полномочий собственника имущества должника - подведомственного федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - денежные средства на приобретение жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, в лице начальника 1-го отдела ФГУ «<данные изъяты>, с ФИО1, как с нанимателем 19.10.2012 года был заключен договор социального найма № № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10). Данный договор заключен на основании решения ФГУ «<данные изъяты>» 1-ого отдела о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № № от 16.10.2012 г. (л.д. 8).

Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, ФГКУ «<данные изъяты> – на праве оперативного управления (л.д. 19).

После обращения истца к руководителю 1-го отдела ФГУ «<данные изъяты>, истцам было разъяснено, что приватизация возможна в судебном порядке.

Истцами право на приватизацию жилого помещения на момент рассмотрения дела не реализовано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП от 07.02.2017 г. № № (л.д. 27-28), и уведомлением об отсутствии в ЕГРП от 07.02.2017 г. № № (л.д. 29-30), сообщением МО БТИ <данные изъяты> от 09.03.2017 г. (л.д. 40-43).

На основании вышеизложенного, судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к жилью, возможность приватизации которого исключена в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Учитывая, что каких-либо возражений по существу рассматриваемого иска суду ответчиком не представлено, а также того, что истцы не участвовали в приватизации, требование, с учетом уточнения, ФИО1 и ФИО2 о признании права общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требования истцов о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, также подлежат удовлетворению и требования о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «<данные изъяты> на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты>, ФГКУ «<данные изъяты> (ФГКУ «<данные изъяты>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, с учетом уточнения, – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «<данные изъяты> на жилое помещение - квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 42,1 кв.м., общей площадью жилых помещений – 40,2 кв. м., в том числе жилой – 20,1 кв.м., подсобной 20,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доле, за каждым) на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 42,1 кв.м., общей площадью жилых помещений – 40,2 кв. м., в том числе жилой – 20,1 кв.м., подсобной 20,1 кв.м., в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, указанное выше.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течении одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 27 марта 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>