Решение № 2-2136/2026 2-8258/2025 от 18 марта 2026 г. по делу № 2-2136/2026

Дело № 2-2136/2026 (2-8258/2025)

УИД 74МS0020-01-2025-002117-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 года г. Челябинск

Центральный районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи А.Н. Биткиной,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, встречному исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» (далее - ООО «УК ЖК Чебаркуль») обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточненных требований просило о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2022 года по 28.02.2025 года в размере 19 109,99 руб., пени за период с 11.07.2022 года по 22.09.2025 года в размере 7 416,68 руб., судебных расходов в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2, являясь собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной <адрес>, являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период не производила оплату коммунальных услуг в полном объеме, в связи, с чем у неё образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Ссылаясь на ст. ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил заявленные требования удовлетворить.

06.11.2025 г. ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль», в котором с учетом уточнения требований просила о признании нарушением прав потребителя незаконные действия ответчика по разделу лицевого счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном <адрес>; возложить на ответчика обязанность в системе приема и обработки платежей системы «Город» ПАО «Челябинвестбанка» раскрывать информацию о предоставленных услугах и произведенных начислениях, признать действия ООО «УК ЖК Чебаркуль» по непредоставлению указанной информации в ПАО «Челябинвестбанк», незаконными в отношении истца и неопределенного круга лиц; взыскать с ответчика причиненный моральный вред в связи с нарушением прав истца как потребителя в размере 75 000 руб.; взыскать удержанные с истца по судебному приказу денежные средства в размере 237,75 руб.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 09.01.2014 года является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес> 2/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит её матери - ФИО3 Соглашения о разделении лицевого счета между собственниками не заключалось, с заявлением о разделении лицевого счета никто из сособственников в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации не обращался. О разделении лицевых счетов по своей инициативе управляющая компания собственников жилого помещения не уведомляло. В отсутствие в материалах дела лицензии, договора управления, ООО «УК ЖК Чебаркуль» является ненадлежащим истцом по рассматриваемому исковому заявлению, в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать. Полагает, что ООО «УК ЖК Чебаркуль» в материалы дела не представлено надлежащих доказательств причиненных убытков в виде задолженности по коммунальным платежам и начисленным пени. Считает, что нормами действующего законодательства не предусмотрена возможность начисления пени по таким платежам как кабельное телевидение, домофон, расчет пени производится с учетом применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представитель истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску ФИО4 не имеет соответствующих полномочий на представление интересов организации в суде, поскольку выдана и подписана неуполномоченным лицом, поэтому все представленные ею в материалы дела доказательства, в том числе расчеты, иные платежные документы не могут иметь юридической силы и являться надлежащими доказательствами. Совокупность указанных ФИО2 доводов свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ООО «УК ЖК Чебаркуль» с целью причинения ей имущественного вреда.

Представитель ответчика по встречному иску/истца по встречному иску ФИО2, третье лицо - ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании просила в иске отказать, на удовлетворении встречного искового заявления настаивала. Суду пояснила, что сама ФИО2 в спорной квартире не проживает, с суммой образовавшейся задолженности не согласна, полагает расчет неверным, управляющая компания по своей инициативе разделила лицевые счета, чего не должна была делать, однако на сегодняшний день лицевой счет один.

Представитель истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску ООО «УК ЖК Чебаркуль», ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску ФИО6 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 153, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии-исходя из нормативов потребления Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Поскольку жилое помещение ответчика расположено в многоквартирном доме, то к отношениям сторон подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила).

В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного <адрес> от 23.09.2019 г., выбран и утвержден способ управления многоквартирным домом – управляющая организация ООО УК «Жилой квартал Чебаркуль», утверждены условия договора управления данным многоквартирным домом (вопрос № л.д. 21 Том 1).

Собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальным счете, определен размер взносов, владельцем специального счета выбрана управляющая организация, установлена плата за оказание услуг владельца специального счета.

В соответствии с протоколом общего собрания, по вопросу 12 повестки дня указанного протокола общего собрания собственником помещений, принято решение: изменение способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома «изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного <адрес> путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, в качестве владельца специального счета избран ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» (л.д.22 Том 1).

04 октября 2019 года между ООО «УК «Жилой квартал Чебаркуль» -управляющая компания в лице директора ФИО7 с одной стороны и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в лице уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома ФИО8 с другой стороны, заключили договор управления, в соответствии с которым управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение срока действия Договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; обеспечивать предоставление коммунальных услуг (холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения) собственникам помещений и иным лицам, пользующимися помещениями в многоквартирном доме; осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность (л.д. 145-163 Том 1).

Из ответа ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» № от 04 сентября 2025 года следует, что ООО «УК «Жилой квартал Чебаркуль» (ИНН №) была выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Челябинской области от 23.05.2019 г. №. Решением Главного управления от 17.11.2022 г. срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Челябинской области был продлен до 11.01.2028 г. (л.д.129-130 Том 1).

Как следует из выписки из ЕГРН от 17.07.2025 г., собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной <адрес> общей площадью 48 кв.м. с кадастровым № является ФИО2 - в размере 1/3 доли в праве собственности с 15.01.2014 г. и ФИО3 - в размере 2/3 доли в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным из электронного досье о регистрации граждан РФ МВД России по запросу мирового судьи, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 30.05.2014 года зарегистрирована по месту жительства - <адрес> (л.д.39 Том 1).

Из искового заявления, расчетов, следует и доказательства обратного не представлены, что с 01 июня 2022 года по 31 июля 2024 года оплату за жилищно-коммунальные услуги собственниками помещения по адресу: <адрес>, оплачивались не в полном объеме, задолженность составила в размере 34 203,39 руб.

22 октября 2024 года ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 за период с 01 июня 2022 года по 31 июля 2024 года задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в общем размере 13 410,08 руб. (л.д. 34 Том 1).

29 октября 2024 года вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 указанной задолженности (л.д. 35 Том 1).

Определением мирового судьи судебного участка №4 Тракторозаводского района г. Челябинска от 24 января 2025 года отменен судебный приказ № от 29.10.2024 г. о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК жилой квартал Чебаркуль» суммы задолженности по оплате основного долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 11 401,13 руб. за период с 01.06.2022 по 31.07.2024 г., пени в размере 2 008,95 руб. за период с 11.07.2022 по 22.08.2024 г., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 268,20 руб., в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Согласно п. 37 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Поскольку доказательства оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не представлены, требования о взыскании задолженности в установленном размере являются обоснованными.

Определяя период и размер взыскания, суд исходит из следующего.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Как указано выше, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года истец обратился 22 октября 2024 года, по данному заявлению вынесен судебный приказ №, отмененный 24 января 2025 года. В суд с иском по настоящему гражданскому делу о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 июня 2022 года истец обратился 13.05.2025 г. (т. 1 л.д. 5). Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности в указанный период, не истек.

ООО «УК Жилой квартал Чебаркуль» на основании протокола общего собрания собственников, договора управления, выполняет функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома и производит начисление платы за жилое помещение, включающей в себя согласно ст. 154 ЖК РФ плату за услуги, работы по управлению многоквартирным жилым домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги производится в соответствии со статьями 156, 158 ЖК РФ.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Сумма образовавшейся у ФИО2 задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 28.02.2025 с учетом доли в праве собственности на жилое помещение, составляет 19 109, 99 руб. Ответчиком расчет истца в указанной части не оспорен, контррасчет не представлен, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 суммы задолженности в размере 19 109,99 руб.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена п. 9.4 ст. 15 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», в соответствии с которым Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и(или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

Ввиду наличия неоплаченной задолженности, на нее подлежат взысканию пени.

ФИО2 просила применить ст. 333 ГК РФ в пени.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 71, 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями) правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Конституционный суд Российской Федерации в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, степень вины ответчика, а также компенсационную природу неустойки, полагает возможным снизить размер пени до 1 000 руб.

Разрешая встречные требования ФИО2 о признании нарушением прав потребителя действия ответчика по разделу лицевого счета по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, возложении обязанности в системе приема и обработки платежей системы «Город» ПАО «Челябинвестбанка» раскрывать информацию о предоставленных услугах и произведенных начислениях, признании действия ООО «УК ЖК Чебаркуль» по непредоставлению указанной информации в ПАО «Челябинвестбанк», незаконными в отношении истца и неопределенного круга лиц; взыскании с ответчика морального вреда в связи с нарушением прав истца как потребителя в размере 75000 руб.; взыскании удержанных с истца по судебному приказу денежных средств в размере 237,75 руб., суд исходит из следующего.

Пунктами 1, 4 части 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, владельца специального счета.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (пункт 1 части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из системного анализа вышеприведенных норм следует, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме могли быть приняты решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, выборе владельцем специального счета управляющую организацию, об оказании дополнительной услуги, оказываемой управляющей организацией в связи выбором ее владельцем специального счета, а также об установлении размера платы за такую услугу.

Поскольку решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома, в том числе для ФИО2. С учетом того, что последней в установленном законом порядке соответствующий протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым приняты решения, с которыми ФИО2 не согласна, не оспаривался, то у нее возникла обязанность исполнения принятых решений общим собранием собственников помещений в МКД, в том числе по внесению взносов на капитальный ремонт на специальный счет в установленном собственниками размере, оплате дополнительной услуги, оказываемой владельцем специального счета в установленном общим собранием размере, а также оплаты иных жилищно-коммунальных услуг. Кроме того на сегодняшний день на жилое помещение открыт один лицевой счет.

При таких обстоятельствах в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» о защите прав потребителей отказать в полном объеме.

Поскольку иные требования встречного искового заявления ФИО2 являются производными, то в их удовлетворении необходимо отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования ООО «УК жилой квартал Чебаруль» удовлетворены частично, а в удовлетворении встречных требований ФИО2 судом отказано, с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из расходов на оплату слуг представителя в размере 1 500 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 28.02.2025 г. в размере 19 109,99 руб., пени в размере 1 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «УК жилой квартал Чебаркуль» о защите прав потребителей отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: п.п. Биткина А.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>