Решение № 2-3455/2020 2-3455/2020~М-3869/2020 М-3869/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-3455/2020

Дело №

УИД 34RS0002-01-2020-006557-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Швыдковой С.В.,

помощника судьи Липановой С.С.,

при секретаре Гасымовой Л.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

в отсутствие представителя истца ООО «УК «Ренессанс», ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Ренессанс» обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО2 и ФИО3. Управление и обслуживание данного дома, предоставление собственникам помещений коммунальных услуг осуществляет ООО «УК «Ренессанс». Сумма задолженности ответчиков за услугу «Содержание жилого помещения» за период июнь 2016 - июль 2016, сентябрь 2016 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017, декабрь 2017 - февраль 2018, апрель 2018, июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 46697 рублей 04 копейки; сумма задолженности ответчиков за услугу «Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущества» за период май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 34 рубля 05 копейки; сумма задолженности ответчиков за услугу «Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущества» за период январь 2017 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 1141 рубль 87 копеек; сумма задолженности ответчиков за услугу «Электроснабжение» за период июнь 2016 - февраль 2017, май 2017 - июнь 2017, август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - декабрь 2018 составляет 6791 рубль 06 копеек; сумма задолженности ответчиков за услугу «ТО ВДГО» за период февраль 2017 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 117 рублей 87 копеек; сумма задолженности ответчиков за услугу «Отопление» за период октябрь 2016 - март 2017, октябрь 2017 - апрель 2018, ноябрь 2018 - март 2019 составляет 29228 рублей 62 копейки; сумма задолженности ответчиков за услугу «Холодное водоснабжение» за период февраль 2017 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 16216 рублей 54 копейки; сумма задолженности ответчиков за услугу «Водоотведение ХВ» за период февраль 2017 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 7314 рублей 05 копеек; сумма задолженности ответчиков за услугу «Вывоз ТБО» за период июнь 2016 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - декабрь 2018 составляет 5297 рублей 05 копеек; общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет - 112838 рублей 15 копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 112838 рублей 15 копеек, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 38066 рублей 99 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4230 рублей 95 копеек.

В судебное заседание истец ООО «УК «Ренессанс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что действительно имеет в собственности жилое помещение, в котором также зарегистрированы его дети – ФИО2, ФИО3, и у него имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, просил о применении срока исковой давности, а также ввиду его затруднительного материального положения, наличием инвалидности просит применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени. Также ответчик ФИО1 представил квитанции о частичной оплате коммунальных услуг, просил их учесть при расчете.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу указанному в иске, подтвержденному сведениями с отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Волгоградской области, правом на получение корреспонденции не воспользовались, почтовые отправления возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истца и ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, а также материалы гражданского дела № № по заявлению ООО «УК «Рене6ссанс» о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а данном жилом помещении зарегистрированы собственник и члены его семьи ФИО2 и ФИО3.

Управление и обслуживание данного дома осуществляет ООО «УК «Ренессанс».

Из расчета задолженности, имеющегося в материалах дела и проверенного судом, следует, что:

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Содержание жилого помещения» за период июнь 2016 - июль 2016, сентябрь 2016 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017, декабрь 2017 - февраль 2018, апрель 2018, июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 46697 рублей 04 копейки;

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущества» за период май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 34 рубля 05 копеек;

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущества» за период январь 2017 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 1141 рубль 87 копеек;

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Электроснабжение» за период июнь 2016 - февраль 2017, май 2017 - июнь 2017, август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - декабрь 2018 составляет 6791 рубль 06 копеек;

Сумма задолженности ответчиков за услугу «ТО ВДГО» за период февраль 2017 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 117 рублей 87 копеек;

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Отопление» за период октябрь 2016 - март 2017, октябрь 2017 - апрель 2018, ноябрь 2018 - март 2019 составляет 29228 рублей 62 копеек;

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Холодное водоснабжение» за период февраль 2017 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 16216 рублей 54 копеек;

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Водоотведение ХВ» за период февраль 2017 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - апрель 2019 составляет 7314 рублей 05 копеек;

Сумма задолженности ответчиков за услугу «Вывоз ТБО» за период июнь 2016 - март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - июнь 2018, август 2018 - декабрь 2018 составляет 5297 рублей 05 копеек.

Таким образом, согласно представленному истцом расчету Общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 128709 рублей 81 копейка, сумма пени за период с июня 2016 года по апрель 2019 года составляет 10394 рубля 16 копеек.

Представленные ответчиком ФИО1 квитанции об оплате коммунальных платежей в представленном расчете учтены, за исключением сумм оплаты за август 29017 года в размере 105,39 рублей и за июль 2017 года в сумме 4, 54 рубля.

Также суд полагает обоснованным заявление ответчика ФИО6 о применении срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что о нарушении своего права ООО УК «Ренессанс» не могло не быть известно с момента первой просрочки внесения ответчиком платы за жилое помещение; с заявлением о выдаче судебного приказа ООО «УК «Ренессанс» обратилось к мировому судьей 02.07.2019 года, судебный приказ был отменен 19 июля 2019 года, а настоящее исковое заявление подано в суд только 27 июля 2020 года, то срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с июля 2016 года по июнь 2017 года включительно истек, в связи с чем данные требования удовлетворению не подлежат.

С учетом вышеназванных обстоятельств подлежащий взысканию в солидарном порядке размер задолженности за период июль 2017 года – апрель 2019 года, за вычетом неучтенных ответчиком платежей, составляет 52 537 рублей 56 коп.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что ответчику ФИО1 установлена вторая группа инвалидности бессрочно, принимая во внимание общеизвестные обстоятельства, связанные в ухудшением социально-экономической ситуации в связи с распространением коронавирусной инфекции суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени до 5000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 4230 рублей 95 копеек, что подтверждается представленными платежными поручениями.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в пользу ООО УК «Ресеннанс» с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1926 рублей 13 копеек.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2019 года в размере 52537 рублей 56 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1926 рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УК «Ренессанс» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен 29 сентября 2020 года.

Судья: подпись.

ВЕРНО.

Судья: С.В. Швыдкова