Решение № 2-339/2023 2-339/2023~М-150/2023 М-150/2023 от 21 июня 2023 г. по делу № 2-339/2023

Дело № 2-339/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года Первомайский районный суд Республики Крым в составе: Председательствующего – судьи Климовой А.М.,

с участием секретаря Узаковой В.И.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Гонта В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым, суд –

установил:

ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием материнского (семейного) капитала она и ее малолетние дети: ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Ответчик ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанной квартире, однако по месту регистрации не проживает, личного имущества в данной квартире не хранит, расходов на содержание квартиры не осуществляет. ФИО1 не является членом семьи собственника. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу и ее детям, препятствует им свободно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец – ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила дело рассматривать в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Гонта В.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО4, а также ее малолетние дети: ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственников жилого помещения, считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району Республики Крым – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: